2025年二手住宅交易服務(wù)合同樣本

2025年二手住宅交易服務(wù)合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____一、合同主體1.1甲方甲方為房屋出賣人，具有完全民事行為能力，對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。1.2乙方乙方為房屋買受人，具有完全民事行為能力，自愿購(gòu)買甲方所出售的房屋。1.3丙方丙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.3房屋面積：____平方米2.4房屋戶型：____2.5房屋用途：____2.6房屋結(jié)構(gòu)：____2.7房屋配套設(shè)施：____三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。四、交付及過戶4.1交付甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交付日期前具備交付條件，并按照合同約定的交付方式將房屋交付給乙方。4.2過戶甲乙雙方應(yīng)在合同約定的過戶日期前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約甲方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約乙方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律