2025年度員工宿舍租賃合同及水電費用結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度員工宿舍租賃合同及水電費用結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的宿舍樓，乙方有意租賃該宿舍樓供員工居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度員工宿舍租賃及水電費用結(jié)算事宜達成如下協(xié)議：第一條宿舍租賃1.1甲方同意將位于______的宿舍樓出租給乙方，乙方同意租賃甲方宿舍樓供其員工居住。1.2本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。第二條租賃面積及租金2.1本合同租賃面積為______平方米。2.2租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。2.3乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。第三條水電費用結(jié)算3.1乙方員工在宿舍使用的水電費用，由甲方負責抄表、結(jié)算，乙方按實際使用量支付。3.2水電費用結(jié)算周期為每月一次，乙方應于每月______日前向甲方支付上月水電費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。4.2租賃期滿后，甲方扣除乙方應繳納的水電費用、損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方負責宿舍樓的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保乙方員工居住環(huán)境的安全、舒適。5.2甲方應保證宿舍樓設施設備的正常運行，如設施設備發(fā)生故障，甲方應負責維修。5.3甲方不得擅自提高租金，不得收取乙方任何不合理費用。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應遵守甲方宿舍樓的管理制度，愛護宿舍樓內(nèi)的設施設備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應按時繳納租金、水電費用及押金，不得拖欠。6.3乙方應負責其員工在宿舍內(nèi)的行為，如因乙方員工違反宿舍管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金、水電費用及押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元計算。7.2如乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。7.3如甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金。第八條合同解除8.1本合同租賃期滿，雙方無異議，本合同自動終止。8.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______日期：______乙方（承租方）簽字：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、物業(yè)服務方、維修服務方等。二、第三方介入的目的與方式.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務，保障甲乙雙方的權(quán)益；（3）提供物業(yè)服務，維護宿舍樓的安全、衛(wèi)生等；（4）提供維修服務，保障宿舍樓設施設備的正常運行；（5）提供其他相關(guān)服務。三、第三方責任限額.4第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額如下：（1）中介方：中介方應承擔因其服務原因?qū)е碌募滓译p方損失，責任限額為中介服務費用的______倍；（2）擔保方：擔保方應承擔因其擔保原因?qū)е碌募滓译p方損失，責任限額為擔保金額的______倍；（3）物業(yè)服務方：物業(yè)服務方應承擔因其服務原因?qū)е碌募滓译p方損失，責任限額為物業(yè)服務費用的______倍；（4）維修服務方：維修服務方應承擔因其維修原因?qū)е碌募滓译p方損失，責任限額為維修服務費用的______倍；（5）其他第三方：其他第三方應承擔因其服務原因?qū)е碌募滓译p方損失，責任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責權(quán)利劃分.5第三方在本合同中的責權(quán)利劃分如下：（1）責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得因自身原因造成甲乙雙方損失；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與退出.6第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。.7第三方變更或退出后，原第三方所承擔的責權(quán)利由新第三方繼承。六、第三方介入費用.8第三方介入本合同，應向甲乙雙方支付相應費用。具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、爭議解決.9第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實際情況約定的，具有法律效力。如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方房產(chǎn)證明文件要求：提供甲方房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：以證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。.2宿舍設施清單要求：詳細列出宿舍樓內(nèi)所有設施設備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設備等。說明：明確宿舍樓內(nèi)設施設備的數(shù)量、品牌、型號等，便于雙方在合同履行過程中進行核對。.3租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的內(nèi)外部照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：以供雙方在合同履行過程中核對房屋狀態(tài)，作為違約責任的認定依據(jù)。.4水電費用結(jié)算標準要求：提供水電費用的收費標準、計費方式、結(jié)算周期等信息。說明：明確水電費用的結(jié)算方式和標準，確保雙方在結(jié)算過程中的權(quán)益。.5乙方員工名單要求：提供乙方員工名單，包括姓名、職位、入住日期等信息。說明：便于甲方管理宿舍樓，確保乙方員工按時入住。.6乙方員工入住協(xié)議要求：提供乙方員工入住宿舍的協(xié)議，包括入住須知、費用結(jié)算等條款。說明：明確乙方員工在宿舍內(nèi)的行為規(guī)范，確保宿舍樓的正常運行。.7維修服務記錄要求：記錄宿舍樓內(nèi)設施設備的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：便于雙方了解宿舍樓的維修狀況，確保宿舍樓的正常使用。.8第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：明確第三方在合同履行過程中的責權(quán)利，確保第三方服務的質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：.9甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供符合約定的租賃房屋，應退還乙方已支付租金，并支付______倍賠償金。（2）擅自提高租金，應退還乙方多支付的部分，并支付______倍賠償金。（3）未按時提供物業(yè)服務，應支付______元/日的違約金。.10乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金，應支付______倍滯納金。（2）拖欠水電費用，應支付______倍滯納金。（3）損壞租賃房屋設施設備，應承擔修復費用或賠償相應損失。.11第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供服務，應支付______元/日的違約金。（2）提供的服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。示例說明：.12甲方違約示例若甲方在合同約定的租賃房屋交付日期后______日內(nèi)未能提供符合約定的租賃房屋