2025年度宿舍環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度宿舍環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（宿舍管理員/物業(yè)公司）：___________乙方（宿舍入住學(xué)生/家長(zhǎng)）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供宿舍，乙方租用宿舍并遵守宿舍環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序維護(hù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.甲方提供的宿舍位于___________，建筑面積為___________平方米，房間號(hào)為___________。2.甲方提供的宿舍設(shè)施包括：___________。二、合同期限1.本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.乙方需在合同期滿前___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲方每月向乙方收取宿舍租金___________元，乙方應(yīng)于每月___________日前支付甲方。2.乙方如提前入住或延遲退房，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的房費(fèi)。四、宿舍使用與管理2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得隨意損壞宿舍設(shè)施。3.乙方應(yīng)保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、宿舍維修與損壞1.甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維修，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方在入住前應(yīng)對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方驗(yàn)收后承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金___________元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金___________元；（2）賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍管理員/物業(yè)公司）：___________乙方（宿舍入住學(xué)生/家長(zhǎng)）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、清潔服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的工作內(nèi)容，對(duì)于其工作內(nèi)容之外的其他合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，從甲乙雙方獲得必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、協(xié)助實(shí)施工作等。2.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為無(wú)責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方共同履行的輔助者，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。七、第三方介入的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的其他約定1.第三方介入的具體條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍管理員/物業(yè)公司）：___________乙方（宿舍入住學(xué)生/家長(zhǎng)）：___________第三方（參與方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍基本情況表要求：詳細(xì)列出宿舍的地理位置、建筑面積、房間號(hào)、設(shè)施清單等基本信息。說明：本附件用于明確宿舍的具體情況，作為合同附件之一。2.附件二：宿舍管理規(guī)定要求：包括宿舍的入住條件、使用規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、公共秩序維護(hù)要求等。說明：本附件用于規(guī)范宿舍使用行為，確保宿舍環(huán)境的整潔和安全。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的金額、支付方式、支付周期等信息。說明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)租金支付有明確約定。4.附件四：維修服務(wù)清單要求：列出宿舍設(shè)施的維修范圍、維修周期、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，確保維修工作的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞宿舍設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或未支付修復(fù)費(fèi)用。乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍環(huán)境惡化或公共秩序混亂。甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)或維修服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。乙方違反宿舍管理規(guī)定，每次違規(guī)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，每次延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第三方未