2025年度住宅小區(qū)業(yè)主自裝修消防驗(yàn)收服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)業(yè)主自裝修消防驗(yàn)收服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)業(yè)主自裝修消防驗(yàn)收服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：_______乙方（消防驗(yàn)收服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自裝修住宅小區(qū)消防驗(yàn)收服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方自裝修住宅小區(qū)進(jìn)行消防驗(yàn)收，確保消防設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)提供消防驗(yàn)收所需的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審核、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制等。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成自裝修住宅小區(qū)的消防驗(yàn)收工作。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取消防驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用_______元，驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）、《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行消防驗(yàn)收。2.消防驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）消防設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）消防通道暢通，無(wú)占用、堵塞現(xiàn)象；（3）消防水源充足，消防泵房設(shè)備運(yùn)行正常；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施運(yùn)行正常；（5）其他符合消防驗(yàn)收要求的事項(xiàng)。五、驗(yàn)收流程1.甲方在自裝修住宅小區(qū)完成后，向乙方提交消防驗(yàn)收申請(qǐng)。2.乙方在收到申請(qǐng)后，安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并審核相關(guān)資料。3.乙方根據(jù)勘查和資料審核結(jié)果，提出整改意見(jiàn)。4.甲方根據(jù)整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后，乙方再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.乙方驗(yàn)收合格后，向甲方出具消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成自裝修住宅小區(qū)的消防驗(yàn)收工作，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防驗(yàn)收工作，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主）：________________乙方（消防驗(yàn)收服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)、監(jiān)督或提供專業(yè)意見(jiàn)。二、第三方介入條件1.甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可以邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方同意。2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤、違約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，最高不超過(guò)_______元。3.若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督或服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議；（4）獲得本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（4）對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供消防驗(yàn)收服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供消防驗(yàn)收服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通；（2）第三方應(yīng)積極配合其他各方的工作，確保消防驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。六、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面說(shuō)明原因。3.第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（消防驗(yàn)收服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________第三方（）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防驗(yàn)收申請(qǐng)表詳細(xì)要求：消防驗(yàn)收申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方的基本信息、裝修工程概況、消防設(shè)施設(shè)備清單、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說(shuō)明：消防驗(yàn)收申請(qǐng)表是乙方進(jìn)行消防驗(yàn)收的依據(jù)，甲方需在自裝修工程完成后，按照乙方要求填寫并提交。2.附件二：自裝修工程消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：消防設(shè)施設(shè)備清單是乙方進(jìn)行消防驗(yàn)收的重要依據(jù)，甲方需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：自裝修工程消防設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備的布局、安裝位置、連接方式等信息。說(shuō)明：消防設(shè)計(jì)圖紙是乙方進(jìn)行消防驗(yàn)收的基礎(chǔ)，甲方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：自裝修工程消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、整改意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方完成消防驗(yàn)收的成果，甲方需根據(jù)報(bào)告進(jìn)行整改。5.附件五：整改通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)包含整改內(nèi)容、整改期限、整改要求等信息。說(shuō)明：整改通知書是乙方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出的整改要求，甲方需按照通知書進(jìn)行整改。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方的基本信息、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是乙方選擇第三方介入的重要依據(jù)，甲方需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成自裝修工程，導(dǎo)致消防驗(yàn)收延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。示例說(shuō)明：若甲方未在2025年1月31日前完成自裝修工程，導(dǎo)致消防驗(yàn)收延期，則甲方需支付違約金_______元/天。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。示例說(shuō)明：若乙方未在2025年12月31日前完成消防驗(yàn)收工作，則乙方需支付違約金_______元/天。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在消防驗(yàn)收過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲方和乙方的損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約