2025年度無證房屋買賣合同備案及登記服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無證房屋買賣合同備案及登記服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋權(quán)屬證明：____________________5.房屋使用情況：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。3.乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整。4.付款方式：____________________三、房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)在支付全部房款后____個工作日內(nèi)，取得房屋的實(shí)際占有和使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方、乙方提供房屋買賣合同備案及登記服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的必要性1.甲方、乙方同意在必要時引入第三方，以協(xié)助完成房屋買賣合同的備案及登記手續(xù)。2.第三方介入的目的是確保合同條款的合法性、合規(guī)性，以及房屋買賣雙方的權(quán)益得到保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。四、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣合同的備案及登記手續(xù)。2.第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律、評估、公證等服務(wù)，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和證明文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項履行職責(zé)。2.第三方與房屋買賣合同的另一方（非委托方）之間無直接法律關(guān)系，第三方僅對委托方負(fù)責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與房屋買賣合同另一方（非委托方）的權(quán)益糾紛，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲方、乙方解決糾紛。七、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，協(xié)助完成房屋買賣合同的備案及登記手續(xù)。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于：a.協(xié)助甲方、乙方辦理房屋買賣合同的備案手續(xù)；b.協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；c.提供專業(yè)的法律、評估、公證等服務(wù)；d.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。九、第三方介入的終止1.甲方、乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。十、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認(rèn)。說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同原件要求：合同須由甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。說明：證明甲方、乙方身份的真實(shí)性。4.房屋登記申請書要求：申請書須由甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于辦理房屋過戶登記的手續(xù)。5.房屋買賣合同備案證明要求：備案證明須加蓋房屋所在地房地產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋買賣合同已備案。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)部門公章。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說明：如房屋性質(zhì)證明、共有權(quán)人同意證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，應(yīng)支付違約金人民幣：____________________元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。示例：乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款，若未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣：____________________元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣：____________________元整。示例：第三方在協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，應(yīng)向甲方、乙方賠償人民幣：____________________元整。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何