2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)合同范本正規(guī)范本

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)合同范本正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（居間方）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：一、標(biāo)的房地產(chǎn)信息1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于：______。2.標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。3.標(biāo)的房地產(chǎn)建筑面積：______平方米。4.標(biāo)的房地產(chǎn)用途：______。5.標(biāo)的房地產(chǎn)土地性質(zhì)：______。6.標(biāo)的房地產(chǎn)土地使用年限：______。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的出售。2.乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行溝通，協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，金額為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的_____%。2.居間服務(wù)費(fèi)用于標(biāo)的房地產(chǎn)成交后，由購(gòu)房客戶(hù)支付給乙方。3.若標(biāo)的房地產(chǎn)未成交，乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，金額為標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____%。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房地產(chǎn)出售完畢為止。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)無(wú)法出售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的_____%。2.若乙方違反本合同約定，泄露標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（居間方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。2.第三方參與本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。二、第三方介入情形1.甲方或乙方因交易需要，可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、評(píng)估、測(cè)繪、貸款等。2.第三方介入本合同，應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書(shū)面告知甲方和乙方。3.若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，認(rèn)真履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則。3.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)關(guān)系，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲方和乙方之間的合同履行。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方之間因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（居間方）簽字（或蓋章）：第三方簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法合規(guī)。2.附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確標(biāo)的房地產(chǎn)的具體面積和結(jié)構(gòu)，作為交易依據(jù)。3.附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的所有稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：用于明確交易過(guò)程中需繳納的稅費(fèi)，方便甲方和乙方了解。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明交易款項(xiàng)已支付至指定賬戶(hù)。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易安全。6.附件六：居間服務(wù)合同要求：提供居間服務(wù)合同，明確居間服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。示例：甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)元，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。b.甲方提供的標(biāo)的房地產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的_____%。示例：標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)為100萬(wàn)元，甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。b.乙方泄露標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：第三方服務(wù)費(fèi)用為1