2025年度合租住宅租賃房屋交接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃房屋交接合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃房屋的租金為每月________元，共計(jì)________元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：________。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金________元。2.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可憑本合同及押金收據(jù)向甲方退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在乙方尋找租賃房屋過程中，甲方同意通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和促成。2.物業(yè)管理公司介入：在租賃期間，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商介入：租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)維修需求時，甲方或乙方可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。4.法律顧問介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可委托第三方法律顧問提供法律意見或代理訴訟。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同簽訂過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或解除，應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在日常管理和服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。4.法律顧問責(zé)任限額：法律顧問在提供法律意見或代理訴訟過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的合法、有效性，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。（2）義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)保證租賃房屋的安全使用，維護(hù)乙方合法權(quán)益。3.維修服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)維修合同，對租賃房屋進(jìn)行維修。（2）義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)保證維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致租賃房屋損壞。4.法律顧問：（1）權(quán)利：法律顧問有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，為甲乙雙方提供法律意見或代理訴訟。（2）義務(wù)：法律顧問應(yīng)保證法律意見的準(zhǔn)確性，并盡力維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，如違反本合同約定或侵害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。4.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、合同變更與解除1.本合同在第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在接到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)積極配合，確保合同變更或解除的順利進(jìn)行。3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利。2.房屋租賃合同：本合同文本，作為租賃關(guān)系的正式文件。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。4.押金收據(jù)：乙方交付押金時，甲方出具的收據(jù)。5.房屋現(xiàn)狀說明：租賃房屋的詳細(xì)描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。7.水電費(fèi)繳納憑證：乙方繳納水電費(fèi)的憑證。8.維修記錄：租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修記錄。9.爭議解決文件：包括雙方協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議、法院判決書等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，相關(guān)協(xié)議文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并妥善保管。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)立即整改，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司未履行管理職責(zé)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供商未履行維修職責(zé)：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）法律顧問未履行法律職責(zé)：法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。甲方應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀