2025年度旅游度假村租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條度假村概況1.1度假村位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，包括_______棟樓，共計(jì)_______間客房。1.2度假村設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證度假村設(shè)施齊全、完好，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)度假村設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.4乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同、履行本合同過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、管理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)。（3）管理服務(wù)方：為甲乙雙方提供物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理、安全管理等服務(wù)。（4）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供設(shè)備維護(hù)、維修、升級(jí)等技術(shù)支持。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因信息不實(shí)、誤導(dǎo)等原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方在提供管理服務(wù)過程中，若因管理不善導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若因技術(shù)問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：人民幣_(tái)______元。（2）咨詢服務(wù)方：人民幣_(tái)______元。（3）管理服務(wù)方：人民幣_(tái)______元。（4）技術(shù)服務(wù)方：人民幣_(tái)______元。3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)益，第三方應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故干涉第三方正常工作。六、第三方變更6.1如甲方、乙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，可書面通知對(duì)方，要求更換第三方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明度假村內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施、游泳池、健身房等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確度假村的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列明度假村的物業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于入住和退房流程、客房使用規(guī)定、公共區(qū)域使用規(guī)定、安全規(guī)定等。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確度假村的管理制度，確保租賃期間的秩序和安全。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、甲方收款人信息等。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)合同約定退還保證金。4.附件四：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。附件說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的安排，便于雙方按時(shí)支付租金。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同掃描件、簽字蓋章等。附件說明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途。（3）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)則。（4）甲方未提供合格的物業(yè)服務(wù)。（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。（2）乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未提供合格的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金