賣房合同范本模板

賣房合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋坐落于__________（具體地址），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.雙方如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋坐落于__________（具體地址），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全及順利進(jìn)行，特邀請丙方作為中介方參與本交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋交易事宜進(jìn)行洽談，并協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、中介費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)：交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、交付使用

1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

八、保密條款

1.甲方、乙方及丙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方對在中介過程中了解的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易過程中的不確定因素，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過引入第三方中介，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)借助中介的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的房屋，甲方同意出售該房屋，為保障乙方的購買權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并在乙方履行合同義務(wù)的情況下，按約定時(shí)間將購房款支付給甲方。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。

三、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式

1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

四、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，由丙方監(jiān)管并按約定支付給甲方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在過戶后向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、交付使用

1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

八、保密條款

1.甲方、乙方及丙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方對在擔(dān)保過程中了解的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方