南寧 房屋租賃合同范本

南寧房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設施后__________日內(nèi)退還押金。

五、權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及各項費用；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)及房屋租賃政策；

（2）甲方應保證租賃房屋及附屬設施安全、完好，并承擔維修責任；

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定續(xù)租；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進行合理使用。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金、押金及各項費用；

（2）乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋租賃政策，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分租賃房屋的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋附屬設施清單；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障租賃雙方及丙方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維護房屋及附屬設施的正常使用，保障租賃雙方的人身及財產(chǎn)安全。

2.2丙方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和整潔。

2.3丙方有權(quán)對違反租賃規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

2.4丙方有權(quán)在租賃期間調(diào)整物業(yè)管理費，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為每月__________元，共計__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設施后__________日內(nèi)退還押金。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及各項費用；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，并對乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)及房屋租賃政策；

（2）甲方應保證租賃房屋及附屬設施安全、完好，并承擔維修責任；

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的權(quán)益與責任

7.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定續(xù)租。

7.2乙方的責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金、押金及各項費用；

（2）乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分租賃房屋的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，保障租賃雙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。

2.丙方對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和整潔，降低甲方在維修方面的風險。

3.丙方在租賃期間對違反租賃規(guī)定的行為進行制止，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，在租賃過程中擁有主導地位，保障其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過合同約定，明確租賃雙方的權(quán)利義務，降低租賃風險。

3.甲方在租賃期滿后，對乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先受償權(quán)，增加甲方收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障買賣雙方及丙方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方的交易，并提供專業(yè)的咨詢和服務。

2.2丙方有權(quán)對出售房屋進行實地考察，以確保房屋信息的真實性。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務費，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方應保證交易過程中信息的保密性，不得泄露給任何第三方。

三、交易條件

3.1出售房屋的價格為__________元，總價款由乙方支付給甲方。

3.2交易完成后，甲方應將出售房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證出售房屋的真實性、合法性；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和服務；

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地考察，以確認房屋狀況。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定支付房屋總價款；

（2）乙方應遵守交易過程中的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；

（3）乙方應在交易完成后，按照約定接收房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并收取中介服務費。

5.2甲方的責任：

（1）甲方應保證出售房屋的真實性、合法性，不得隱瞞房屋存在的瑕疵；

（2）甲方應配合乙方進行房屋的實地考察，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應在交易完成后，按照約定將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供合法房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按約定移交房產(chǎn)證及相關(guān)文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方在交易過程中違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）乙方在交易完成后，未按約定接收房產(chǎn)證及相關(guān)文件的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。