農(nóng)場土地購買合同范本

農(nóng)場土地購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的土地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號，土地總面積為____畝。

1.2標的土地性質(zhì)為____（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等），土地用途為____（農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等）。

1.3標的土地土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將標的土地交易價格的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金支付給甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料。

2.4乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余交易價格的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）給甲方。

2.5乙方在支付剩余交易價格后，甲方應(yīng)將標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

三、標的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余交易價格后____日內(nèi)，將標的土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的土地后____日內(nèi)，辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的土地交易價格的____%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標的土地交易價格的____%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋、履行、修改、補充、解除及違約責任均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的土地權(quán)屬證書復印件

2.標的土地的地籍調(diào)查報告

3.雙方身份證明文件復印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.本合同簽訂地點的相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

丙方（擔保方）：____

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的土地出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號，土地總面積為____畝。

1.2標的土地性質(zhì)為____（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等），土地用途為____（農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等）。

1.3標的土地土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將標的土地交易價格的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方支付定金后____日內(nèi)，代乙方支付定金給甲方。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料。

2.5乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余交易價格的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）給甲方。

2.6丙方保證在乙方支付剩余交易價格后____日內(nèi)，代乙方支付剩余交易價格給甲方。

2.7乙方在支付剩余交易價格后，甲方應(yīng)將標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

三、標的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余交易價格后____日內(nèi)，將標的土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的土地后____日內(nèi)，辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.4丙方應(yīng)在乙方辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，履行擔保義務(wù)，代乙方支付交易價格。

4.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的相關(guān)證明文件，以確保其擔保權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況，調(diào)整擔保方式和條件。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標的土地交易價格的____%作為違約金。

6.2若乙方未按約定時間辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標的土地交易價格的____%作為違約金。

6.3乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自使用標的土地。

6.4乙方不得擅自變更標的土地的土地用途。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、修改、補充、解除及違約責任均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的土地權(quán)屬證書復印件

2.標的土地的地籍調(diào)查報告

3.雙方身份證明文件復印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.本合同簽訂地點的相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付交易價格，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和限制條款，確保交易順利進行，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

丙方（擔保方）：____

鑒于乙方有意購買甲方位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號的土地（以下簡稱“標的土地”），為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買標的土地事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號，土地總面積為____畝。

1.2標的土地性質(zhì)為____（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等），土地用途為____（農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等）。

1.3標的土地土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將標的土地交易價格的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方支付定金后____日內(nèi)，代乙方支付定金給甲方。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料。

2.5乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余交易價格的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）給甲方。

2.6丙方保證在乙方支付剩余交易價格后____日內(nèi)，代乙方支付剩余交易價格給甲方。

2.7乙方在支付剩余交易價格后，甲方應(yīng)將標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。

三、標的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余交易價格后____日內(nèi)，將標的土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的土地后____日內(nèi)，辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.4丙方應(yīng)在乙方辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，履行擔保義務(wù)，代乙方支付交易價格。

4.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的相關(guān)證明文件，以確保其擔保權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況，調(diào)整擔保方式和條件。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

5.4乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標的土地的土地權(quán)屬過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的土地交易價格的____%作為違約金。

6.2若甲方未按約定時間提供標的土地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的土地交易價格的____%作為違約金。

6.3甲方不得擅自變更標的土地的土地用途。

6.4甲方在未收到乙方全部交易價格前，不得擅自使用或處置標的土地。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、修改、補充、解除及違約責任均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的土地權(quán)屬證書復印件

2.標的土地的地籍調(diào)查報告

3.雙方身份證