鄉(xiāng)村建房合同范本

鄉(xiāng)村建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方計劃在__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，乙方同意承接該房屋的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________縣__________鎮(zhèn)__________村

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5結(jié)構(gòu)形式：__________

1.6建設(shè)周期：__________個月

二、工程承包方式

2.1乙方以施工總承包方式承接甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________元

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付工程款的__________%；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付保修金__________元。

3.3付款時間：每月______日前。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將驗(yàn)收報告提交給乙方。

4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請。

五、安全與環(huán)保

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。

5.3乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）房屋建設(shè)設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋建設(shè)設(shè)計圖紙

（2）工程量清單

（3）施工組織設(shè)計

（4）其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃在__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，乙方同意承接該房屋的建設(shè)工程，丙方作為第三方參與并提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________縣__________鎮(zhèn)__________村

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5結(jié)構(gòu)形式：__________

1.6建設(shè)周期：__________個月

二、工程承包方式

2.1乙方以施工總承包方式承接甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供施工過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、材料采購、質(zhì)量監(jiān)督等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，并要求乙方按照規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2丙方有權(quán)對材料采購進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。

3.3丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。

3.4丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

3.5丙方有權(quán)收取咨詢費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________元

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付工程款的__________%；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付保修金__________元。

4.3付款時間：每月______日前。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將驗(yàn)收報告提交給乙方。

5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請。

六、安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。

6.3乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.6乙方不得使用不合格的材料，如使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）房屋建設(shè)設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）丙方專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在提高工程質(zhì)量和施工效率，確保工程按照甲方的要求順利進(jìn)行。丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)有助于甲方更好地掌控工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和投資方，擁有對工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時推動工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方計劃在__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，甲方同意提供土地和資金支持，丙方作為第三方參與并提供專業(yè)管理服務(wù)，乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________縣__________鎮(zhèn)__________村

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5結(jié)構(gòu)形式：__________

1.6建設(shè)周期：__________個月

二、工程承包方式

2.1乙方自行負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。

2.2甲方提供土地和資金支持，并監(jiān)督工程進(jìn)度。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于施工協(xié)調(diào)、成本控制、風(fēng)險管理等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.2丙方有權(quán)對施工成本進(jìn)行控制，并提出優(yōu)化建議。

3.3丙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合設(shè)計要求。

3.4丙方有權(quán)對施工過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和預(yù)警。

3.5丙方有權(quán)收取管理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________元

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付工程款的__________%；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付保修金__________元。

4.3付款時間：每月______日前。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將驗(yàn)收報告提交給乙方。

5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請。

六、安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。

6.3乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

7.5甲方不得要求乙方使用不符合設(shè)計要求的材料，如使用，乙方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）房屋建設(shè)設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）丙方專業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件