出售農家平房合同范本

出售農家平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家平房（以下簡稱“該平房”），乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的該平房出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方擁有的該平房。

1.3甲方保證該平房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.4乙方購買該平房后，享有對該平房的使用、收益和處分權。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)該平房存在質量問題或與合同約定不符，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在收到乙方書面異議后__________個工作日內，對異議事項進行處理。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買該平房所涉及的稅費。

4.2乙方在購買該平房過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付該平房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該平房產(chǎn)權證復印件

4.房屋買賣合同備案表

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家平房（以下簡稱“該平房”），乙方有意購買該平房，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，對本合同履行提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的該平房出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方擁有的該平房。

1.3甲方保證該平房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.4乙方購買該平房后，享有對該平房的使用、收益和處分權。

1.5丙方作為擔保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的付款義務時，承擔相應的擔保責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔代為支付的責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)該平房存在質量問題或與合同約定不符，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在收到乙方書面異議后__________個工作日內，對異議事項進行處理。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買該平房所涉及的稅費。

4.2乙方在購買該平房過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保人，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。

6.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付購房款，以確保其擔保權益的實現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中降低了風險，提高了交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的在于通過出售該平房獲取收益，同時保障自身權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的違約責任條款，確保乙方的付款義務得到履行，并在乙方違約時有權解除合同，追究其責任。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

本合同通過增加第三方主體，明確了各方的責權利，為甲方的權益提供了更加堅實的保障，同時增加了乙方的違約及限制條款，使得交易更加公平、安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，對本合同履行提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的該房屋出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方擁有的該房屋。

1.3甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.4乙方租賃該房屋后，享有對該房屋的使用權。

1.5丙方作為擔保人，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

二、租金及支付方式

2.1本合同標的物的租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

2.4丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔代為支付的責任。

三、租賃期限及使用

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)。

4.2甲方應在乙方提出維修需求后__________個工作日內，進行維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保人，應對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

6.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付租金，以確保其擔保權益的實現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，其目的在于通過租賃該房屋滿足居住需求，同時保障自身的居住權益。乙方通過設定嚴格的租金支付方式和違約責任條款，確保甲方的租金收入，并在甲方違約時有權解除合同，追究其責任。乙方的主導地位有利于維護自身