以租帶售合同范本

以租帶售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的戶型為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.3乙方在接收出租房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修、改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備符合約定，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

4.1.3甲方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按時(shí)交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.1.2甲方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2.2乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)平面圖；

3.出租房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該出租房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的戶型為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個(gè)月止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)

4.2.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備符合約定，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利

5.1.1乙方有權(quán)按租賃合同約定使用出租房產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金。

7.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金。

7.2丙方的義務(wù)

7.2.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用擔(dān)保行為從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)平面圖；

3.出租房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)乙方的信用度，保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方的租賃需求得到滿足，為乙方提供更靈活的租賃條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該出租房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的戶型為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個(gè)月止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.2乙方的義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)

5.2.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備符合約定，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付出租房產(chǎn)或提供必要的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方如擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方如違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金。

7.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金。

7.2丙方的義務(wù)

7.2.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用擔(dān)保行為從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)平面圖；

3.出租房