中介方購房誠意金合同范例

中介方購房誠意金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為中介服務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、價(jià)格、配套設(shè)施等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、誠意金

2.1買方自愿向中介方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為購房誠意金。

2.2誠意金在以下情況下予以退還：

（1）中介方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，致使買方無法購買標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）中介方違反本合同約定，損害買方合法權(quán)益；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力等原因無法交易；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.3誠意金在以下情況下不予退還：

（1）買方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法購買標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）中介方已按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，但買方未能與賣方達(dá)成交易；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е聼o法交易。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?/p>

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)出售信息；

（3）中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)出售信息；

（3）中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為中介服務(wù)提供方，丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)、標(biāo)的房產(chǎn)買賣及第三方參與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、價(jià)格、配套設(shè)施等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、第三方參與

2.1丙方同意引入第三方機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，以保障交易安全及買方的權(quán)益。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、交易合法等。

2.3第三方在交易過程中應(yīng)遵循中立、公正的原則，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。

三、買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求中介方和第三方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。

3.2買方有權(quán)要求中介方和第三方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與提供的信息一致。

3.3買方有權(quán)要求中介方和第三方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

3.4買方有權(quán)要求中介方和第三方在交易過程中確保交易資金的安全。

四、中介方和賣方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

4.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方達(dá)成公平合理的交易價(jià)格，不得有欺詐行為。

4.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1中介方和賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2中介方和賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3中介方和賣方不得泄露買方的個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4中介方和賣方不得利用買方的信任進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交易安全。

8.2第三方通過盡職調(diào)查，可以降低買方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)出售信息；

（3）中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）第三方機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“投資方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：

鑒于開發(fā)商擬開發(fā)位于__________的項(xiàng)目（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”），甲方有意對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就投資合作、監(jiān)理服務(wù)及第三方參與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資合作內(nèi)容

1.1開發(fā)商承諾開發(fā)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備良好的市場前景。

1.2甲方同意按照約定向開發(fā)商支付投資款項(xiàng)，用于開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。

1.3甲方有權(quán)要求開發(fā)商定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

二、第三方監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對開發(fā)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，并對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1開發(fā)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)。

3.2開發(fā)商有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中提供必要的支持和服務(wù)。

3.3開發(fā)商有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供專業(yè)、公正的監(jiān)理意見。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)配合開發(fā)商和丙方的正常工作，不得無故阻撓或干擾。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方不得利用合同關(guān)系進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向開發(fā)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的目的在于確保投資方的投資款項(xiàng)得到有效利用，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)開發(fā)商的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為投資方，在本合同中的主導(dǎo)地位被弱化，旨在減少甲方對開發(fā)商的過度干預(yù)，給予開發(fā)商更大的自主權(quán)。

9.2這種安排有助于提高項(xiàng)目的決