出租合同范本廠房

出租合同范本廠房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），且乙方有使用該廠房的意向，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房用于__________。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該廠房從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的該廠房的日常維修和保養(yǎng)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)造成該廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期間對該廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元。

6.2保險(xiǎn)合同由乙方自行辦理，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.本合同租賃期限屆滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有使用該廠房的意向，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方支付租金、遵守租賃用途等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，在租賃期間內(nèi)，乙方未能履行支付租金義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)立即代為支付。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該廠房用于__________。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該廠房從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的該廠房的日常維修和保養(yǎng)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成該廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用該廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對該廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

9.2乙方不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

6.本合同租賃期限屆滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更放心地將廠房出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上降低乙方的融資成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和廠房的合理利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的質(zhì)量，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），乙方有使用該倉庫的意向，為保障乙方的倉儲(chǔ)需求及權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的倉庫，以下簡稱“該倉庫”。

1.2該倉庫的倉儲(chǔ)面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，在租賃期間內(nèi)，乙方未能履行支付租金義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)立即代為支付。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該倉庫用于__________。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲(chǔ)空間的使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保持倉庫的清潔和安全，確保倉儲(chǔ)物品的安全。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于倉儲(chǔ)貨架、照明、消防設(shè)備等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付倉庫或提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得利用乙方的倉儲(chǔ)物品進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該倉庫的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.該倉庫的房產(chǎn)證復(fù)印件；

6.本合同租賃期限屆滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的倉儲(chǔ)需求和權(quán)益。通過增