出租倉庫廠房合同范本

出租倉庫廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的倉庫廠房，具備出租條件，乙方有意承租該倉庫廠房用于________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的倉庫廠房位于________________，占地面積為________________，建筑面積為________________，結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的倉庫廠房，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（2）租賃物因自然損耗、意外事故等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（3）租賃物的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方提供的法定代表人身份證明；

5.乙方提供的授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的倉庫廠房，具備出租條件，乙方有意承租該倉庫廠房用于________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的倉庫廠房位于________________，占地面積為________________，建筑面積為________________，結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方保證擔(dān)保額度為人民幣________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的倉庫廠房，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付租金的____倍；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違法經(jīng)營，給甲方或第三方造成損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方提供的法定代表人身份證明；

5.乙方提供的授權(quán)委托書（如有）；

6.丙方提供的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時為乙方提供合法的經(jīng)營環(huán)境，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的倉庫廠房，具備出租條件，乙方有意承租該倉庫廠房用于存儲貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的倉庫廠房位于________________，占地面積為________________，建筑面積為________________，結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方保證擔(dān)保額度為人民幣________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用倉庫廠房，甲方不得干涉；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持倉庫廠房的適宜存儲條件，包括但不限于通風(fēng)、照明等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修，以恢復(fù)倉庫廠房的原狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付符合約定的倉庫廠房；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫廠房的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按照合同約定保持倉庫廠房的適宜存儲條件。

6.2甲方不得利用乙方租賃的倉庫廠房從事任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方提供的法定代表人身份證明；

5.乙方提供的授權(quán)委托書（如有）；

6.丙方提供的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用、維護(hù)和租金支