二手農(nóng)村房合同范本

二手農(nóng)村房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為乙方支付房屋買賣價格的擔保人，在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按時支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

3.2丙方提供的擔保方式為：__________。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在本合同上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間支付房屋買賣價格；

（2）要求丙方履行擔保義務(wù)；

（3）在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，應遵守以下規(guī)定：

（1）按時支付房屋買賣價格；

（2）不得擅自改變房屋用途；

（3）不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓；

（4）如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）按照約定履行擔保義務(wù)；

（2）在乙方違約時，承擔連帶清償責任；

（3）丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，保障甲方權(quán)益，降低交易風險；

2.增加乙方的信用度，提高交易成功率；

3.丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔連帶責任，降低甲方的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋買賣價格的及時支付；

2.通過增加甲方權(quán)益保障條款，降低交易風險；

3.通過限制乙方違約行為，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并由丁方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃房屋面積：__________平方米。

1.4租賃房屋用途：__________。

1.5租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有該租賃房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丁方作為乙方租金支付的擔保人，在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，丁方應承擔連帶支付責任。

3.2丁方提供的擔保方式為：__________。

3.3丁方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋進行約定的用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，如房屋損壞，甲方應負責維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責任及義務(wù)

5.1甲方應承擔以下責任和義務(wù)：

（1）保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋；

（3）甲方應按照約定維護房屋，確保房屋的安全和正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在合同履行過程中，應遵守以下規(guī)定：

（1）如甲方未履行房屋維護義務(wù)，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；

（2）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方。

七、丁方責任及權(quán)利

7.1丁方在本合同中承擔以下責任：

（1）按照約定履行擔保義務(wù)，確保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，承擔連帶支付責任；

（3）丁方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，保障乙方對租