房建施工合同范本

房建施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擬進(jìn)行【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方【項(xiàng)目名稱】施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：【項(xiàng)目名稱】。

1.2工程地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。

1.3工程內(nèi)容：【具體施工內(nèi)容】。

1.4工程規(guī)模：【具體規(guī)模描述】。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。

1.6工程期限：自【開工日期】至【竣工日期】。

二、承包范圍

2.1乙方承包范圍為【具體承包范圍】。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

三、合同價(jià)款

3.1本工程合同總價(jià)為【合同總價(jià)】元（大寫：【大寫金額】）。

3.2合同價(jià)款的支付方式為【支付方式】。

3.3乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

四、工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期的，工期相應(yīng)順延。

五、材料供應(yīng)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供【具體材料名稱】等主要材料。

5.2乙方負(fù)責(zé)提供【具體材料名稱】等輔助材料。

5.3雙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合工程要求。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)組織驗(yàn)收。

七、安全生產(chǎn)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

7.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、環(huán)境保護(hù)

8.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。

8.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒。

九、工程變更

9.1甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前【變更通知期限】日書面通知乙方。

9.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定。

9.3因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

十、工程驗(yàn)收

10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)組織驗(yàn)收。

10.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。

十一、工程保修

11.1本工程保修期為【保修期限】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

11.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。

11.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十二、違約責(zé)任

12.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的【違約金比例】%。

12.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【違約金比例】%。

12.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、不可抗力

13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同。

13.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在【通知期限】日內(nèi)書面通知對(duì)方。

十四、爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

14.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十五、其他

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方