新中式風(fēng)裝修房屋出租合同范本

新中式風(fēng)裝修房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋裝修情況：新中式風(fēng)格裝修，具體包括但不限于_____________________

1.6房屋設(shè)施設(shè)備：_____________________

1.7房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證或合法使用權(quán)證明的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3租金支付時(shí)間為：每____個(gè)月支付一次，每次支付時(shí)間為租賃期開始前____日。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

5.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.4甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，對(duì)于乙方報(bào)修的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條房屋裝修及改造

7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

7.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或經(jīng)甲方同意的改造狀態(tài)。

第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元）。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

9.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

9.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.3.1甲方逾期交付房屋超過____日的；

9.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

9.3.3房屋存在嚴(yán)重安全隱患，不適合居住的。

9.4合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元）。

10.2乙方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合