石家莊房屋租賃三方合同范本

石家莊房屋租賃三方合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________

鑒于甲方是位于石家莊市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于石家莊市_______區(qū)/縣_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：_______。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫：_______元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

5.4乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條房屋的修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知其他兩方解除合同：

8.2.1甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方使用的；

8.2.2乙方逾期支付租金超過_______個(gè)月的；

8.2.3一方違反合同約定，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未改正的；

8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

8.3合同解除后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)搬離租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及押金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法使用租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

9.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。

9.3丙方違反合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金_______元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：___________________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：__________________________________