簡單版出租房屋合同范本4

第第頁合同編號:________簡單版出租房屋合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名或名稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方姓名或名稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有【房屋詳細(xì)地址】的合法出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本簡單版出租房屋合同范本四。合同目的與背景：1.甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，房屋用途為【居住/辦公等】。2.乙方愿意租賃甲方房屋，并按本合同約定支付租金，遵守房屋使用規(guī)定。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。租金支付期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須書面確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【指定日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金足額、按時到賬。3.支付賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名或名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶銀行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.租金發(fā)票：甲方應(yīng)在收到租金后【發(fā)票出具期限】日內(nèi)，向乙方正規(guī)租金發(fā)票。6.定金：乙方在簽署本合同的同時，需支付甲方一個月租金作為定金，定金支付后，雙方正式履行合同。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【指定日期】日內(nèi)，無息退還定金。雙方明確，以上價格與支付條款系雙方真實意愿表示，遵循市場規(guī)律及合同約定，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。-租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。若一方不再續(xù)租，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方。2.履行地點：-甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在租賃期內(nèi)使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)。b.負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。c.在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。b.保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.合同期滿后，按約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。-雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方明確，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，均系雙方真實意愿表示，共同遵守，以確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在合同終止后仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，若雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。b.乙方違反法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋使用受到嚴(yán)重影響。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。b.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。雙方明確，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，系雙方真實意愿表示，共同遵守，以確保合同的順利履行及雙方權(quán)益的保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。-通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞通知三日視為送達(dá)，傳真或電子郵件通知一日視為送達(dá)。-雙方應(yīng)確保的信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。3.簽字蓋章：-本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，簽字蓋章日期為【