貼近生活租賃合同

第第頁合同編號:________貼近生活租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的貼近生活租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有以下租賃物：（一）物品名稱：________________（二）物品數(shù)量：________________（三）物品位置：________________雙方為實現(xiàn)各自權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.甲方同意將上述租賃物出租給乙方使用，乙方承諾按照本合同約定支付租金并妥善保管租賃物。2.本合同租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方租賃該物品用于以下目的：（1）居??；（2）辦公；（3）商業(yè)；（4）其他：________________4.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的租賃物品及設(shè)施，合理使用并承擔(dān)保管責(zé)任。5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否續(xù)租。本合同主體與目的明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金及費(fèi)用（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（二）租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等生活費(fèi)用；2.租賃物品的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；3.其他因乙方使用租賃物品產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.支付方式（一）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付時間為每月__日前。（二）支付方式：乙方可以選擇以下支付方式：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.微信、支付寶等第三方支付平臺。（三）逾期支付：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。3.保證金（一）為保證乙方妥善保管租賃物品，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。（二）租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還給乙方。本合同價格、支付方式明確，雙方應(yīng)按照約定履行，確保租賃合同的順利進(jìn)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（一）甲方保證所出租的物品符合約定的用途和質(zhì)量要求，不存在任何影響乙方正常使用的問題。（二）租賃物品在交付乙方時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)物品數(shù)量、質(zhì)量及功能完好。乙方在驗收無誤后，應(yīng)簽字確認(rèn)，此后發(fā)生的自然損耗除外，甲方對租賃物品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（三）租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在接到通知后及時處理，確保乙方正常使用。2.服務(wù)（一）甲方應(yīng)租賃物品的日常維護(hù)和緊急搶修服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。（二）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答乙方在使用過程中遇到的問題。（三）乙方在使用租賃物品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能。3.履行與變更（一）雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。（二）租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（三）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明材料。雙方協(xié)商后，可根據(jù)實際情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容明確，雙方應(yīng)共同遵守，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（一）雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（二）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的真實性、完整性和有效性，防止泄露給第三方。（三）保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后兩年止。（四）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決（一）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（三）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（四）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本合同保密條款、爭議解決等內(nèi)容明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行和雙方合法權(quán)益的保護(hù)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（一）本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。（二）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物品從事違法活動。（三）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)議解除之日終止。（二）甲乙雙方應(yīng)在合同生效前，仔細(xì)閱讀本合同的全部內(nèi)容，確認(rèn)無誤后，分別在合同文本上簽字蓋章，以示同意。（三）本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同