2025年新建住宅項(xiàng)目借款協(xié)議

2025年新建住宅項(xiàng)目借款協(xié)議甲方（貸款方）：中國(guó)銀行股份有限公司乙方（借款方）：藍(lán)天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款協(xié)議。一、協(xié)議主體第一條甲方1.1甲方名稱：中國(guó)銀行股份有限公司1.2甲方地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街____號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____-____，郵編：____第二條乙方2.1乙方名稱：藍(lán)天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____-____，郵編：____二、借款金額及用途第三條借款金額3.1乙方借款金額為人民幣拾億元整（￥100,000,000.____元）。第四條借款用途4.1乙方借款用于新建住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，具體項(xiàng)目為《藍(lán)天家園》項(xiàng)目。三、借款期限及還款方式第五條借款期限5.1乙方借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條還款方式6.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.____元）。四、利率及利息第七條利率7.1借款利率為年利率____%，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第八條利息計(jì)算8.1乙方按照實(shí)際借款金額、借款期限及利率計(jì)算利息，利息按月計(jì)算，按季支付。五、擔(dān)保及抵押第九條擔(dān)保9.1乙方為本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：抵押擔(dān)保。第十條抵押10.1乙方將其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的土地及建筑物抵押給甲方，抵押物價(jià)值不低于借款金額。六、借款的發(fā)放及使用第十一條借款發(fā)放11.1甲方在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。第十二條借款使用12.1乙方按照借款用途使用借款，確保借款用于《藍(lán)天家園》項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。七、違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。13.2乙方未按時(shí)支付利息或還款的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利率為借款利率的____%。八、爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定第十五條其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中國(guó)銀行股份有限公司授權(quán)代表（簽