2025年三人合作購房合同

2025年三人合作購房合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方和丙方愿意共同購買該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本購房合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證號：____二、購房款及支付方式1.乙方和丙方共同購買該房產(chǎn)，購房款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.乙方和丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等（具體支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定）。三、交付及過戶1.甲方應在收到購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方和丙方。2.乙方和丙方應在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方和丙方承擔。四、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如因質(zhì)量問題導致乙方和丙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。五、乙方和丙方承諾1.乙方和丙方保證按照約定時間支付購房款。2.乙方和丙方在購買房產(chǎn)后，應按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用和維護房產(chǎn)。六、違約責任1.如甲方違反本合同約定，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。2.如乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____