2025年二手房產(chǎn)交易合同樣式

2025年二手房產(chǎn)交易合同樣式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購(gòu)房誠(chéng)意金，定金支付后，甲乙雙方均不得擅自撤銷合同。2.3乙方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付購(gòu)房款千分之一的違約金。3.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)、租賃等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得損害他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同附件為本合同不可分割