2025年住宅區(qū)綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營協(xié)議

2025年住宅區(qū)綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方為____住宅區(qū)的合法業(yè)主委員會，負責(zé)該住宅區(qū)的物業(yè)管理與維護工作；乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具備綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營管理能力。為確保住宅區(qū)綠化設(shè)施的正常運行與物業(yè)管理的高效實施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方作為____住宅區(qū)的業(yè)主委員會，享有該住宅區(qū)綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營的決策權(quán)與監(jiān)督權(quán)。1.2乙方乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)____住宅區(qū)綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營的具體實施。二、協(xié)議內(nèi)容2.1綠化設(shè)施維護2.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠化管理規(guī)定，對____住宅區(qū)的綠化設(shè)施進行定期維護，確保綠化植物的生長狀況良好。2.1.2乙方負責(zé)綠化設(shè)施的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，每年至少進行____次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。2.1.3乙方應(yīng)保證綠化設(shè)施的整潔美觀，及時清理綠化帶內(nèi)的垃圾、落葉等雜物。2.2物業(yè)運營2.2.1乙方負責(zé)____住宅區(qū)的物業(yè)管理與運營工作，包括但不限于物業(yè)費收取、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等。2.2.2乙方應(yīng)確保住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行，對損壞的公共設(shè)施及時進行維修或更換。2.2.3乙方應(yīng)加強住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保住宅區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.2.4乙方應(yīng)加強住宅區(qū)的安全保障工作，建立健全住宅區(qū)內(nèi)的安全管理制度，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。三、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細的綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營費用預(yù)算，甲方有權(quán)對預(yù)算進行審核。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，將綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營費用支付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營的費用使用情況報告。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成綠化設(shè)施維護與物業(yè)運營工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋