2025年住宅購買貸款協(xié)議示范本

2025年住宅購買貸款協(xié)議示范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議主體甲方為合法注冊并經(jīng)營的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供住宅購買貸款的資格。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及還款能力。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.貸款用途：用于購買位于____的住宅。三、貸款發(fā)放與還款1.甲方應(yīng)在乙方提供完整貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)審核無誤后，于____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由乙方選擇并在貸款申請(qǐng)時(shí)明確。3.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方按照甲方指定的方式提前還款。四、擔(dān)保與抵押1.乙方以其購買的住宅作為抵押物，抵押權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。五、貸款逾期與違約1.乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照貸款協(xié)議約定的利率計(jì)收逾期利息。2.乙方如連續(xù)____個(gè)月未還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。六、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付甲方保管。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何飺p失的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方不承擔(dān)因乙方購房后房屋價(jià)值下降、政策變動(dòng)等原因?qū)е碌膿p失。七、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或終止。2.如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)終止貸款協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日____1.乙方有效身份證件復(fù)印件。2.