2025年協(xié)作購房合同書正式樣本

2025年協(xié)作購房合同書正式樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)證編號：____第二條購房款及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。3.2乙方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。（3）甲方應按照本合同約定的期限和方式，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的期限和方式，支付購房款。（2）乙方應妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，不得遺失或損壞。（3）乙方在過戶完成后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利和承擔相應的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.本合同簽訂后，如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.本合同簽訂后，如乙方要求提前支付余款，甲方應予以同意，并協(xié)助乙方辦理提前過戶手續(xù)。4.本合同簽訂后，如乙方因特殊原因需將購房款支付至甲方指定的第三方賬戶，甲方應予以同意，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商