2025年二手商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)入合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)入合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出賣(mài)方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（購(gòu)入方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)入甲方所持有的二手商業(yè)地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方自愿將其持有的位于____市____區(qū)____街道的二手商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2標(biāo)的物的基本情況如下：土地使用權(quán)面積：____平方米；建筑面積：____平方米；土地使用權(quán)性質(zhì)：____；土地使用權(quán)期限：____年；建筑結(jié)構(gòu)：____；建筑年代：____年。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的總購(gòu)入價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將剩余購(gòu)入款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付剩余購(gòu)入款項(xiàng)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方出示有效身份證明文件，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)入款項(xiàng)，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.4乙方在購(gòu)入標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的物，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)入款項(xiàng)的____%。5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)入款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)入款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：_