2025年個人自建住宅購買合同示范本

2025年個人自建住宅購買合同示范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其自建住宅出售給乙方的事宜，達成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣____街道/鎮(zhèn)____路/巷____號，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2住宅建筑結(jié)構(gòu)為____，層數(shù)為____層，房屋所有權證編號為____。第二條住宅價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該住宅，價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及驗收3.1甲方應保證住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對住宅進行驗收，確認住宅質(zhì)量及附屬設施完好無損。____個工作日內(nèi)負責修復。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售住宅符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）甲方應保證住宅在交付前未設立任何抵押、債務等權利負擔。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按約定支付購房款。（2）乙方有權對住宅進行裝修、改造，但不得違反國家及地方有關法律法規(guī)。（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。第五條違約責任5.1甲方如未按約定時間交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____附加條款：1.甲方應保證住宅周邊環(huán)境符合國家環(huán)保要求，不得存在污染源。2.乙方在購房過程中所產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.甲方應在交付住宅時，向乙方提供住宅的建筑設計圖紙、施工圖紙等相關資料。4.本合同未盡事宜，