2025年公司物業(yè)管理外包項(xiàng)目合作協(xié)議

2025年公司物業(yè)管理外包項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：____公司乙方：____物業(yè)管理公司一、合作背景隨著____公司業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，物業(yè)管理需求日益增長(zhǎng)。為提高物業(yè)管理水平，降低運(yùn)營(yíng)成本，雙方?jīng)Q定就物業(yè)管理外包項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。甲方將物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方根據(jù)甲方需求提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。二、合作原則1.乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，嚴(yán)格履行合作協(xié)議，確保合作順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目合規(guī)、合法。三、合作內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方____棟樓宇的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)客戶服務(wù)；（6）物業(yè)維修服務(wù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)用為____元/平方米/月，自____年____月____日起執(zhí)行。（2）物業(yè)管理費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：a.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；b.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；c.物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)；d.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；e.物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)；f.物業(yè)客戶服務(wù)費(fèi)；g.物業(yè)維修服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)用不含以下項(xiàng)目：a.水電費(fèi)；b.燃?xì)赓M(fèi)；c.網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)；d.其他甲方另行約定的費(fèi)用。3.物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的物業(yè)管理場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及居民之間的關(guān)系。（3）甲方負(fù)責(zé)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)管理體系，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方負(fù)責(zé)及時(shí)解決甲方提出的合理要求。五、合作變更與終止1.合作變更如雙方在合作過程中需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合作終止（1）如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議。（2）如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。（3）協(xié)議期限屆滿，雙方未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議的簽