2025年二手房產(chǎn)交易附加協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手房產(chǎn)交易附加協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《二手房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”）達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)就以下事項達(dá)成附加協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意按照主合同約定的總價款____元人民幣購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）首付款____元人民幣，于簽訂本附加協(xié)議之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款____元人民幣，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程中無任何阻礙。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶所需材料，及時辦理過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加協(xié)議及主合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。3.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議及主合同，乙方已支付的首付款不予退還。六、爭議解決1.本附加協(xié)議及主合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本附加協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充