2025年住宅項目策劃聯(lián)合建設(shè)協(xié)議書模板

2025年住宅項目策劃聯(lián)合建設(shè)協(xié)議書模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有住宅項目的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)，乙方具備專業(yè)的住宅項目策劃和建設(shè)能力，雙方為共同實現(xiàn)項目的順利開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____平方米1.4項目投資估算：人民幣____元第二條合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并協(xié)助乙方辦理項目審批、規(guī)劃、報建等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)項目的策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.3雙方共同承擔(dān)項目的投資風(fēng)險和收益分配。第三條合作方式3.1甲方授權(quán)乙方為項目的獨家策劃和建設(shè)合作伙伴，乙方不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.2甲方應(yīng)按乙方的要求提供項目所需的資料，并協(xié)助乙方開展項目策劃和建設(shè)工作。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項目策劃方案和施工方案，經(jīng)甲方同意后實施。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目策劃和建設(shè)過程中的各項工作，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度；b.甲方有權(quán)對乙方的工作成果進(jìn)行審查，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改；c.甲方應(yīng)按約定支付乙方策劃和建設(shè)費用；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行項目策劃和建設(shè)；b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項目策劃方案和施工方案，并確保項目質(zhì)量；c.乙方應(yīng)按約定完成項目策劃和建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保項目符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第五條費用支付5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方策劃費用人民幣____元。5.2甲方應(yīng)在項目開工后____個工作日內(nèi)，支付乙方建設(shè)費用人民幣____元。5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票交付甲方。第六條項目進(jìn)度6.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交項目策劃方案。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的策劃方案后____個工作日內(nèi)，完成審查并給予反饋。6.3乙方應(yīng)在項目策劃方案確定后____個工作日內(nèi)，完成施工圖設(shè)計。6.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工圖設(shè)計后____個工作日內(nèi)，完成審查并給予反饋。6.5乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計審查通過后____個工作日內(nèi)，完成項目施工并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條項目驗收與交付7.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收報告。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后____個工作日內(nèi)，組織驗收。7.3驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，支付乙方剩余建設(shè)費用。7.4乙方應(yīng)在項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，將項目交付甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋