高新技術(shù)行業(yè)科技園招商協(xié)議

高新技術(shù)行業(yè)科技園招商協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在高新技術(shù)行業(yè)科技園招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲方為科技園的開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)科技園的規(guī)劃、建設(shè)、招商和管理。1.3乙方為意向入園企業(yè)，同意按照甲方的要求和條件入駐科技園。第二章科技園概況2.1科技園位于_______，占地面積_______平方米，規(guī)劃建筑總面積_______平方米。2.2科技園主要面向_______領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，提供研發(fā)、辦公、生產(chǎn)、孵化等一站式服務(wù)。第三章招商條件3.1乙方須符合以下條件：3.1.1具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。3.1.2企業(yè)注冊(cè)資金不低于_______萬元。3.1.3乙方主要從事_______領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。3.2乙方須在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交以下材料：3.2.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.2.2組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。3.2.3稅務(wù)登記證復(fù)印件。3.2.4企業(yè)簡(jiǎn)介及發(fā)展規(guī)劃。3.2.5企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件。第四章入園程序4.1乙方提交入園申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方的審核。4.2審核通過后，雙方簽訂《入園協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3乙方按照《入園協(xié)議》約定的時(shí)間和要求繳納入園費(fèi)用。4.4乙方在簽訂《入園協(xié)議》后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求辦理入園手續(xù)。第五章費(fèi)用與付款5.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付入園費(fèi)用：5.1.1入園保證金：_______元。5.1.2租金：_______元/平方米·月。5.1.3其他費(fèi)用：按照雙方約定。5.2乙方應(yīng)在簽訂《入園協(xié)議》后_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付入園保證金。5.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.4乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照《入園協(xié)議》約定追究乙方違約責(zé)任。第六章服務(wù)與管理6.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：6.1.1提供科技園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。6.1.2提供政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、技術(shù)轉(zhuǎn)移等專業(yè)化服務(wù)。6.1.3組織舉辦行業(yè)交流、項(xiàng)目對(duì)接等活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)保證科技園內(nèi)的公共安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)遵守科技園的規(guī)章制度，按照甲方的要求使用園區(qū)設(shè)施。6.4乙方如有違反科技園規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、處罰，直至解除《入園協(xié)議》。第七章資產(chǎn)管理與使用7.1甲方負(fù)責(zé)科技園內(nèi)建筑物的維護(hù)與管理。7.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。7.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方在合作過程中所涉及的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2乙方在科技園內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或協(xié)助侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方未能按照約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除《入園協(xié)議》。9.4雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式解決爭(zhēng)議，不得擅自采取法律手段。第十章協(xié)議的終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1雙方按照約定履行完畢本協(xié)議。10.1.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2任何一方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：10.2.1另一方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重。10.2.2另一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并保持科技園的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向科技園所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章適用法律與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為科技園所在地。第十三章其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章通知與送達(dá)14.1雙方之間的通知、送達(dá)，應(yīng)采用書面形式。14.2通知、送達(dá)可通過以下方式：14.2.1郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2.2郵件，以郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)。14.2.3傳真，以傳真發(fā)送成功為準(zhǔn)。14.3任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。15.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除后_______年內(nèi)。15.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。簽字部分：甲方（蓋