建筑行業(yè)工程延期責(zé)任豁免

建筑行業(yè)工程延期責(zé)任豁免合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本工程的發(fā)包方，具有相應(yīng)的工程發(fā)包資格和能力。甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方（承包方）信息乙方具備承擔(dān)本工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。二、合同引言1.合同背景本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于工程延期責(zé)任豁免的相關(guān)事宜。該工程項目是為了滿足[具體需求]，經(jīng)過雙方的充分協(xié)商和溝通，達(dá)成了合作意向。2.合同目的保證工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。明確工程延期責(zé)任豁免的范圍和條件，避免可能產(chǎn)生的糾紛。三、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模[具體說明工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]四、工程延期責(zé)任豁免的范圍與條件1.豁免的具體情形不可抗力事件，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、暴亂等社會異常事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的。甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、設(shè)計調(diào)整等，且該變更或調(diào)整對工期產(chǎn)生實質(zhì)性影響的。部門的行政行為，如規(guī)劃調(diào)整、環(huán)保要求變更等，導(dǎo)致工程延誤的。2.需滿足的條件乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后或其他導(dǎo)致工程延期的情形出現(xiàn)后，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)采取合理的措施，盡量減少工程延期所造成的損失。如因乙方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`，不在豁免范圍之內(nèi)。五、工期約定1.原計劃工期本工程原計劃自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，總工期為[工期天數(shù)]天。2.可能導(dǎo)致延期的因素惡劣天氣條件，如暴雨、高溫、嚴(yán)寒等，影響施工進(jìn)度的。施工過程中發(fā)覺地下障礙物或文物，需要進(jìn)行處理的。甲方未按時提供施工所需的場地、水源、電源等條件的。工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)延誤的。六、通知與協(xié)商程序1.通知的要求與時限當(dāng)發(fā)生可能導(dǎo)致工程延期的情形時，乙方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)以書面形式通知甲方，并詳細(xì)說明延期的原因、預(yù)計延誤的時間等。甲方在收到通知后，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)予以回復(fù)，如對通知內(nèi)容有異議，應(yīng)及時提出。2.協(xié)商的方式與流程雙方應(yīng)在收到通知后的[具體時限]內(nèi)，通過友好協(xié)商的方式解決工程延期問題。協(xié)商會議應(yīng)由雙方指定的代表參加，會議地點和時間應(yīng)提前通知對方。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。七、豁免后的工期調(diào)整1.調(diào)整的原則工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際情況，合理確定延誤的時間，并在原計劃工期的基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)的順延。調(diào)整后的工期應(yīng)保證工程能夠按時完成，且不影響工程的質(zhì)量和使用功能。2.調(diào)整的具體方案雙方應(yīng)根據(jù)工程延期的原因和實際情況，共同制定工期調(diào)整方案。方案應(yīng)包括調(diào)整后的工期計劃、施工進(jìn)度安排、資源配置等內(nèi)容。工期調(diào)整方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本合同的補充文件，具有與本合同同等的法律效力。八、費用與支付1.費用的計算方式如因工程延期責(zé)任豁免導(dǎo)致乙方增加了施工成本，該成本應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行計算。費用計算應(yīng)包括人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用、管理費等，但應(yīng)扣除因工程延期而減少的費用。2.支付的時間與方式甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)費用后的[具體時限]內(nèi)，將相應(yīng)的款項支付給乙方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。雙方應(yīng)在合同中明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請，并提交相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時限]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。十、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照合同約定支付工程款項。及時提供施工所需的場地、水源、電源等條件。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，保證施工過程中的安全。及時向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。十一、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按時提供施工所需的條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。十二、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁。如未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力的處理方式當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理。如因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程的后續(xù)事宜。十四、其他條款1.合同的變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工并經(jīng)驗收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。3.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）