杭州市書畫院租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市書畫院租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市書畫院甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱與規(guī)格標(biāo)的物1：名稱為書畫院租賃，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。標(biāo)的物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方租賃標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.標(biāo)的物質(zhì)量要求甲方保證提供的書畫院租賃質(zhì)量合格，符合乙方使用需求。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方保證在租賃期滿后，標(biāo)的物無損壞，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。租賃費(fèi)用總額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將書畫院交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點(diǎn)甲方將書畫院交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞，甲方無異議的情況下，押金全額退還。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的書畫院進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回書畫院等。義務(wù)：保證書畫院的設(shè)施和設(shè)備完好，滿足乙方使用需求。在租賃期間，為乙方提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用書畫院，享受書畫院的各項(xiàng)服務(wù)。如有合理需求，可向甲方提出改進(jìn)建議。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用書畫院。保持書畫院的整潔和安全，不得擅自改變書畫院的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住書畫院前，應(yīng)對(duì)書畫院的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的書畫院設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)量、功能以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租賃期滿后，乙方應(yīng)支付一月的租金。3.尾款租賃期滿且書畫院無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方預(yù)付款的余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供書畫院或提供的服務(wù)不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款和租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞書畫院的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方書畫院使用情況、財(cái)務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、書畫院設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。