泥水工裝修合同

泥水工裝修合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（泥水工）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為工程的業(yè)主方，擁有對工程的監(jiān)督、驗收及按照合同約定支付款項等權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的必要信息及便利條件，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方（泥水工）信息乙方為具有泥水工專業(yè)技能并提供泥水工裝修服務(wù)的一方。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技能和經(jīng)驗，按照合同約定完成工程任務(wù)，遵守工程所在地的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的合理要求。二、工程概況1.工程地點工程地點位于[具體地址]，乙方應(yīng)在該地點進(jìn)行泥水工裝修工程的施工操作。2.工程范圍工程范圍涵蓋該住宅/商業(yè)空間內(nèi)所有需要泥水工操作的區(qū)域，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等空間的地面、墻面瓷磚鋪貼，地面找平，防水處理等泥水工相關(guān)工作。3.工程內(nèi)容及要求（1）瓷磚鋪貼地面瓷磚：乙方應(yīng)保證地面瓷磚鋪貼平整，磚縫均勻一致，誤差不超過[X]毫米。瓷磚之間應(yīng)緊密貼合，不得有明顯的空鼓現(xiàn)象，空鼓率不得超過[X]%。墻面瓷磚：墻面瓷磚應(yīng)垂直平整，陰陽角處瓷磚應(yīng)進(jìn)行45度倒角拼接或采用陰陽角瓷磚進(jìn)行處理，保證美觀。瓷磚鋪貼應(yīng)牢固，無脫落風(fēng)險。（2）地面找平地面找平層應(yīng)平整光滑，表面平整度誤差不超過[X]毫米，以滿足后續(xù)地板鋪設(shè)或其他裝修工程的要求。（3）防水處理衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水要求的區(qū)域應(yīng)進(jìn)行專業(yè)的防水處理。防水層應(yīng)涂刷均勻，厚度達(dá)到[X]毫米以上，經(jīng)過[X]小時閉水試驗，無滲漏現(xiàn)象方可進(jìn)行下一道工序。三、工程期限1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麻_工日期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的開工日期。2.竣工日期工程竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成所有工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能及時提供施工場地、施工材料供應(yīng)不及時、工程變更未及時確認(rèn)等，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工人員不足、施工工藝不符合要求導(dǎo)致返工等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、合同價款1.總價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款包含乙方完成本工程所需的人工費用、工具使用費、利潤、管理費等一切費用，但不包含材料費用（除非另有約定）。2.付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方開始安排工程施工相關(guān)事宜。（2）工程進(jìn)度款：當(dāng)工程完成[具體工程進(jìn)度，如瓷磚鋪貼完成50%]后，乙方提交工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（3）竣工驗收款：工程竣工并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。乙方在收到竣工驗收款前應(yīng)向甲方提供工程保修單、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)文件。（4）質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)量保證金在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的泥水工裝修工程相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。（2）乙方應(yīng)按照行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)可的泥水工施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。具體質(zhì)量要求包括但不限于前面工程內(nèi)容及要求中提到的各項標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗收（1）隱蔽工程驗收：在防水處理、水電線管鋪設(shè)等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收，如甲方未按時到場，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的驗收結(jié)果。隱蔽工程驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（2）分項工程驗收：在每個分項工程（如瓷磚鋪貼、地面找平）完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行分項工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。（3）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)，整改完成后重新進(jìn)行竣工驗收，直至合格為止。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如整改、賠償損失、支付違約金等。有權(quán)在工程竣工后，按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，對驗收不合格的工程拒絕接收。（2）義務(wù)在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。向乙方提供工程施工所需的相關(guān)資料，如房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙（如有）、水電線路走向圖（如有）等。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的騰空、水電接口的提供等。但甲方提供的水電費用由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的鄰里關(guān)系，保證施工過程不受外界干擾。如因甲方未能協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系導(dǎo)致工程延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)按照合同約定的價款和付款方式收取工程款項。在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款項時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并得到甲方的書面同意。（2）義務(wù)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。遵守工程所在地的法律法規(guī)、建筑施工安全規(guī)范以及物業(yè)管理規(guī)定等，文明施工、安全施工。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方施工造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的原有設(shè)施、設(shè)備和成品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，每天施工結(jié)束后應(yīng)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾集中堆放并按照規(guī)定及時清運。在工程施工期間，乙方應(yīng)指定一名項目經(jīng)理作為與甲方的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方溝通工程相關(guān)事宜，及時回復(fù)甲方的詢問和要求。按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等必要的保險。在工程竣工后，按照合同約定向甲方提供工程保修單、施工過程中的相關(guān)資料（如隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄等）以及稅務(wù)發(fā)票等文件。七、材料供應(yīng)1.材料采購（1）本工程所需材料原則上由甲方負(fù)責(zé)采購，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可由乙方負(fù)責(zé)采購部分或全部材料。（2）如由甲方采購材料，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時采購并提供合格的材料。甲方提供的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺材料不符合要求，應(yīng)及時通知甲方更換。（3）如由乙方采購材料，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。乙方應(yīng)向甲方提供材料的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量證明文件等信息，并在采購前得到甲方的書面認(rèn)可。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.材料質(zhì)量要求（1）無論是甲方還是乙方采購的材料，都應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（2）瓷磚應(yīng)具有良好的硬度、耐磨性、防滑性等功能，其尺寸偏差、表面平整度、吸水率等指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）水泥應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級、安定性等指標(biāo)應(yīng)合格。（4）沙子應(yīng)選用中砂，含泥量不得超過[X]%，顆粒級配應(yīng)符合要求。八、工程變更1.變更范圍（1）在工程施工過程中，如甲方需要對工程設(shè)計、工程范圍、工程內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。變更內(nèi)容包括但不限于增加或減少瓷磚鋪貼面積、改變瓷磚的品牌或型號、調(diào)整防水處理的區(qū)域等。（2）乙方在施工過程中發(fā)覺因施工條件、設(shè)計缺陷等原因需要對工程進(jìn)行變更時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的變更建議。2.變更程序（1）甲方提出的變更：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、要求等。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提交工程變更報價單，包括變更部分的人工費用、材料費用（如有）、工期影響等內(nèi)容。甲方應(yīng)在接到報價單后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并書面回復(fù)乙方。如雙方對變更報價達(dá)成一致，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件；如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)進(jìn)行變更。（2）乙方提出的變更：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面的工程變更建議，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價的影響等。甲方應(yīng)在接到建議后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并書面回復(fù)乙方。如甲方同意變更，應(yīng)按照上述甲方提出變更的程序進(jìn)行操作。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。2.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并開始維修。如因乙方未能及時響應(yīng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。（2）對于因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在甲方支付維修費用后進(jìn)行維修，維修費用由甲方或第三方承擔(dān)。（3）在保修期間，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，回訪頻率為每[X]個月一次，及時發(fā)覺并解決潛在的質(zhì)量問題。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。（2）如甲方未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期順延、增加的費用由甲方承擔(dān)等。（3）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于增加的人工費用、材料費用、機(jī)械設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失（如為商業(yè)用房）、臨時住宿費用（如為住宅）等。（2）如乙方未按照合同約定進(jìn)行材料采購，使用不符合質(zhì)量要求的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）如乙方在施工過程中違反法律法規(guī)、建筑施工安全規(guī)范或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致受到相關(guān)部門的處罰或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。（4）如乙方在工程保修期間未能履行保修責(zé)任，甲方有