2025年度半年租房合同糾紛調(diào)解與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2025年度半年租房合同糾紛調(diào)解與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.雙方同意在2025年度半年租房期間，如發(fā)生任何合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。二、物業(yè)管理服務(wù)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。三、租金及支付方式1.租金金額為：______元/月。2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、合同期限及終止1.本合同期限為2025年______月______日至2025年______月______日。2.如一方提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并支付對方相應(yīng)違約金。3.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方及時解決物業(yè)管理中的問題，如維修、清潔等。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定管理措施，并要求甲方遵守。有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和清潔。六、糾紛調(diào)解1.雙方同意在2025年度半年租房期間，如發(fā)生任何物業(yè)管理服務(wù)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。七、付款方式與期限1.物業(yè)管理服務(wù)費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方第一個月物業(yè)管理服務(wù)費用，即______元（大寫：______）。2.逐月支付甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用，費用金額為______元/月。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方未能及時解決物業(yè)管理中的問題，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____