放心簽房地產(chǎn)設(shè)計合同

放心簽房地產(chǎn)設(shè)計合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（設(shè)計方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有相關(guān)房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，希望委托乙方進(jìn)行項目的設(shè)計工作。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計要求和期限完成設(shè)計任務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用，提供乙方設(shè)計所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方（設(shè)計方）乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)設(shè)計資質(zhì)和豐富的設(shè)計經(jīng)驗，能夠為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)計服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計要求和期限，認(rèn)真履行設(shè)計義務(wù)，保證設(shè)計成果符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計所需的相關(guān)資料和信息，有權(quán)獲得設(shè)計費(fèi)用。二、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[具體項目地點(diǎn)]3.項目內(nèi)容：該項目為[房地產(chǎn)項目類型，如住宅、商業(yè)等]，總建筑面積為[具體建筑面積]，包括[詳細(xì)的項目建筑組成部分，如住宅樓棟、商業(yè)裙樓等]。三、設(shè)計范圍1.設(shè)計階段：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段。方案設(shè)計階段：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項目所在地的實際情況，制定多個設(shè)計方案，包括建筑外觀、平面布局、交通流線等方面，并提交甲方進(jìn)行審核和選擇。初步設(shè)計階段：在甲方確定方案設(shè)計后，乙方應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等方面的設(shè)計，并提交甲方進(jìn)行審核和確認(rèn)。施工圖設(shè)計階段：在甲方確認(rèn)初步設(shè)計后，乙方應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙等方面的設(shè)計，并提交甲方進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.設(shè)計內(nèi)容：建筑設(shè)計：包括建筑外觀、平面布局、交通流線、空間利用等方面的設(shè)計。結(jié)構(gòu)設(shè)計：包括建筑結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)計算、結(jié)構(gòu)施工圖等方面的設(shè)計。設(shè)備設(shè)計：包括給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計、消防設(shè)計等方面的設(shè)計。景觀設(shè)計：包括室外景觀設(shè)計、綠化設(shè)計、道路設(shè)計等方面的設(shè)計。四、設(shè)計要求1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計成果符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。2.設(shè)計風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項目所在地的實際情況，確定設(shè)計風(fēng)格，并在設(shè)計過程中嚴(yán)格遵循。3.設(shè)計期限：方案設(shè)計期限：自合同簽訂之日起[具體方案設(shè)計期限]內(nèi)完成方案設(shè)計并提交甲方審核。初步設(shè)計期限：在甲方確認(rèn)方案設(shè)計后，自確認(rèn)之日起[具體初步設(shè)計期限]內(nèi)完成初步設(shè)計并提交甲方審核。施工圖設(shè)計期限：在甲方確認(rèn)初步設(shè)計后，自確認(rèn)之日起[具體施工圖設(shè)計期限]內(nèi)完成施工圖設(shè)計并提交甲方審核批準(zhǔn)。五、設(shè)計費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計費(fèi)用金額：本項目的設(shè)計費(fèi)用為[具體設(shè)計費(fèi)用金額]元。2.支付時間及比例：合同簽訂后[支付比例及時間1]內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[支付比例1]作為預(yù)付款。方案設(shè)計經(jīng)甲方審核通過后[支付比例及時間2]內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[支付比例2]。初步設(shè)計經(jīng)甲方審核通過后[支付比例及時間3]內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[支付比例3]。施工圖設(shè)計經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后[支付比例及時間4]內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[支付比例4]。3.發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的設(shè)計費(fèi)用發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計要求和期限完成設(shè)計任務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用，提供乙方設(shè)計所需的相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見和設(shè)計成果，不得隨意修改乙方的設(shè)計方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與項目相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，為乙方的設(shè)計工作提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計要求和期限，認(rèn)真履行設(shè)計義務(wù)，保證設(shè)計成果符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。乙方應(yīng)尊重甲方的需求和意見，積極與甲方溝通和協(xié)商，及時解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得將甲方的設(shè)計資料和信息泄露給第三方。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的設(shè)計費(fèi)用發(fā)票。七、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在設(shè)計過程中使用的第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)獲得甲方的書面同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得將甲方的設(shè)計資料和信息泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金；若逾期超過[約定逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按照合同約定的設(shè)計要求和期限完成設(shè)計任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費(fèi)用的[逾期利率]向甲方支付違約金；若逾期超過[約定逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方的設(shè)計成果存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或重新設(shè)計，直至達(dá)到合同約定的要求；如因設(shè)計質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)。十、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設(shè)計成果交付并經(jīng)甲方驗收合格后終止。3.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)及留存：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計方案、設(shè)計圖紙等，與本合同具有同等法律效力。甲方（