二零二五年度商務公寓辦公室租賃

二零二五年度商務公寓辦公室租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商務公寓辦公室，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方使用不便或損壞。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的商務公寓辦公室數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃商務公寓辦公室的期限為______個月。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的商務公寓辦公室位于甲方位于______（詳細地址）的商務公寓內。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。2.租賃責任甲方負責提供符合租賃合同約定的租賃物，并承擔租賃物的維修責任。乙方應妥善使用租賃物，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞或損失的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商務公寓辦公室進行檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權根據租賃情況調整租賃條款，但應提前通知乙方，并經乙方同意。義務：按照租賃合同的約定，提供符合標準的商務公寓辦公室。負責辦公環(huán)境的維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用商務公寓辦公室。在租賃期內，有權要求甲方解決影響正常使用的問題。義務：按時支付租金，并保持辦公環(huán)境的整潔和完好。不得擅自改變辦公環(huán)境，不得將辦公室轉租或用于非法活動。六、租賃期間的管理與維護1.管理方式甲方負責對商務公寓辦公室進行日常管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進行管理活動。2.維護責任乙方負責日常辦公設備的維護和保養(yǎng)。如因乙方原因造成辦公室設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后，乙方應支付租賃期首月租金作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元（大寫：______）作為保證金，租賃期滿無損壞或違約行為后，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合標準的商務公寓辦公室，每逾期一天，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方辦公受到影響，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方擅自改變辦公環(huán)境或轉租辦公室，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__