房地產(chǎn)貸款還款協(xié)議書

房地產(chǎn)貸款還款協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)貸款還款協(xié)議書一、協(xié)議主體1.貸款人：[具體貸款機構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，聯(lián)系郵箱：[具體郵箱]。2.借款人：[具體借款人姓名或公司名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，聯(lián)系郵箱：[具體郵箱]。二、貸款信息1.貸款金額：人民幣[具體金額]元。2.貸款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[具體年限]年。3.貸款利率：年利率為[具體利率]%，按[具體計息方式]計算。三、還款安排1.還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法/一次性還款法等（根據(jù)實際情況選擇）。2.還款時間：每月[具體還款日期]，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.還款金額：每月還款金額為人民幣[具體金額]元（根據(jù)還款方式和貸款金額計算得出）。四、逾期還款處理1.逾期定義：借款人未在約定的還款時間內(nèi)足額償還貸款本息的，即視為逾期。2.逾期罰息：對于逾期還款部分，自逾期之日起，按逾期金額的[具體罰息利率]%/日計收罰息，直至借款人還清逾期款項為止。3.逾期催收：貸款人有權(quán)通過電話、短信、郵件等方式對借款人進行逾期催收，要求借款人盡快償還逾期款項。同時貸款人有權(quán)將借款人的逾期情況通報給相關(guān)征信機構(gòu)，以維護自身的合法權(quán)益。五、抵押物1.抵押物描述：[詳細描述抵押物的基本情況，如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等]。2.抵押物處置：若借款人逾期未償還貸款本息達到一定期限（如[具體期限]），貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息，如有剩余則退還借款人；如不足以償還貸款本息，則貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可變更本協(xié)議。如變更貸款金額、貸款期限、還款方式等重要條款，需經(jīng)雙方書面同意。2.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議解除本協(xié)議。借款人嚴重違反本協(xié)議約定，如逾期還款達到一定期限、提供虛假資料等，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人立即償還全部貸款本息。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的法律適用以中華人民共和國法律為準。八、通知與送達1.通知方式：雙方約定的通知方式為書面通知，包括郵寄、傳真、郵件等。通知自送達對方指定的地址或郵箱之日起生效。2.送達地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達地址，并在送達地址發(fā)生變更時及時通知對方。如因送達地址不準確或未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達的，視為已送達。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的還款義務(wù)全部履行完畢，本協(xié)議終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議終止本協(xié)議。因法律規(guī)定或法院判決等原因?qū)е卤緟f(xié)議終止。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。3.法律責任條款：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額為貸款金額的[具體比例]%。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[貸款人蓋章]：____________________[法定代表人簽字]：________________[簽訂日期]：___________