《金融信托與租賃》課件-租賃業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展

租賃業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展金融信托與租賃主講人：王瓊【案例導(dǎo)入】“古巴比倫王頒布了漢謨拉比法典，刻在黑色的玄武巖，距今已三千七百多年”，周杰倫的這首歌大家都耳熟能詳，但其中提到的《漢謨拉比法典》你知道是怎么回事嗎？這節(jié)課告訴你答案。租賃的產(chǎn)生與演變古代租賃租賃作為一種商業(yè)信用活動(dòng)的起源可以追溯到公元前1400年的腓尼基人。古代租賃只是一種古老的、不完整的實(shí)物信用方式，它具有以下特點(diǎn)：租賃的主要對(duì)象是房屋、土地、船只及農(nóng)具等生活用品。租賃目的主要是滿足對(duì)物件使用的需要，出租人和承租人相互交換使用物件，而不是以融資為目的。出租人和承租人沒有采取固定的契約方式，雙方的權(quán)力義務(wù)不十分明確，也沒有固定的報(bào)酬。租賃的產(chǎn)生與演變傳統(tǒng)租賃與古代租賃相比，傳統(tǒng)租賃中的出租人和承租人之間已經(jīng)簽訂契約以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并收取報(bào)酬。傳統(tǒng)租賃的租賃對(duì)象是閑置物品，是否出租取決于出租人是否有閑置物品，故仍有一定的偶然性，但此時(shí)的租賃范圍已經(jīng)比以前擴(kuò)大了很多。傳統(tǒng)租賃的期限短，一般不超過(guò)一年。租賃的目的仍然只限于使用設(shè)備本身，租賃設(shè)備只租不售，租賃期滿時(shí)承租人必須歸還租賃資產(chǎn)，承租人對(duì)租賃物件只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。租賃的產(chǎn)生與演變現(xiàn)代租賃現(xiàn)代租賃最主要表現(xiàn)形式是融資租賃（即金融租賃），最早產(chǎn)生于20世紀(jì)50年代的美國(guó)，以1952年美國(guó)租賃公司的成立為標(biāo)志?，F(xiàn)代租賃發(fā)展階段劃分。簡(jiǎn)單融資租賃服務(wù)階段。創(chuàng)造性的融資租賃服務(wù)階段。經(jīng)營(yíng)性租賃階段。新租賃產(chǎn)品階段。成熟階段。世界現(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展（一）發(fā)達(dá)國(guó)家租賃業(yè)發(fā)展程度較高中國(guó)02英國(guó)03德國(guó)04法國(guó)05美國(guó)01愛爾蘭06世界現(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展（二）全球租賃交易規(guī)模迅速增長(zhǎng)歐洲亞洲02北美洲0103

世界現(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展（三）租賃滲透率不斷上升

設(shè)備滲透率

GDP滲透率世界現(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展（四）發(fā)展中國(guó)家融資租賃業(yè)得到較快發(fā)展

拉工美洲的6個(gè)國(guó)家——阿根廷、巴西、智利、哥倫比亞、秘魯和波多黎各非洲的4個(gè)國(guó)家——埃及、摩洛哥、尼日利亞和南非我國(guó)租賃業(yè)的發(fā)展歷程1999—20061994—19981988—19931981—1987高速成長(zhǎng)期調(diào)整時(shí)期困難時(shí)期恢復(fù)活力期2007至今

加快發(fā)展期我國(guó)租賃業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)一是推進(jìn)立法進(jìn)程。二是放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入。三是推行稅收優(yōu)惠。四是培育市場(chǎng)主體。五是加強(qiáng)行業(yè)組織。謝謝觀看金融信托與租賃主講人：王瓊現(xiàn)代租賃的主要作用有哪些？20XX思考題1.減少承租企業(yè)固定資本支出，提高資金利潤(rùn)率2.減少通貨膨脹給企業(yè)造成的損失3.為企業(yè)提