資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)-資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》押題密卷

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)-資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》押題密卷單選題（共60題，共60分）(1.)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估說(shuō)明不包括()。A.評(píng)估說(shuō)明使用范圍聲明B.委托人和被評(píng)估單（江南博哥）位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》C.資產(chǎn)評(píng)估師編寫的《資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明》D.特別事項(xiàng)說(shuō)明正確答案：D參考解析：選項(xiàng)D，屬于評(píng)估報(bào)告正文的內(nèi)容。(2.)下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號(hào)一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊(cè)，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊(cè)的目錄，但其他冊(cè)目錄的頁(yè)碼不予標(biāo)注C.評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)，評(píng)估明細(xì)表一般按會(huì)計(jì)科目順序裝訂D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等正確答案：A參考解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)用A4規(guī)格紙張印刷。(3.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的說(shuō)法中，不正確的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)披露資產(chǎn)評(píng)估所服務(wù)的具體經(jīng)濟(jì)行為B.資產(chǎn)評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估結(jié)論的具體用途C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的D.可以在一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中同時(shí)體現(xiàn)兩種評(píng)估目的正確答案：D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的。例如，有限責(zé)任公司引進(jìn)戰(zhàn)略投資者和變更股份有限公司時(shí)核實(shí)出資資產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估目的所要求的評(píng)估對(duì)象并不一樣，不能在一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中同時(shí)體現(xiàn)這兩種目的。(4.)下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等B.評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)C.對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，要將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中D.評(píng)估報(bào)告一般分冊(cè)裝訂，各冊(cè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的目錄正確答案：C參考解析：對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，無(wú)需將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中，而應(yīng)主要反映在已經(jīng)確定評(píng)估結(jié)論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評(píng)估結(jié)論但非資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)重大事項(xiàng)。選項(xiàng)C不正確。(5.)以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是()。A.甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)C.丙在五年前通過了評(píng)估師資格考試，取得了評(píng)估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評(píng)估師資格考試正確答案：C參考解析：評(píng)估師是通過評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員。甲和乙未參加評(píng)估師資格考試；丁是大二學(xué)生，尚不符合評(píng)估師考試的學(xué)歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應(yīng)學(xué)歷前也無(wú)法取得評(píng)估師資格。(6.)下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是()。A.改革開放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)B.服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展正確答案：C參考解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)有：（1）改革開放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)；（2）服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)；（3）產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展；（4）金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展；（5）政府主導(dǎo)模式推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走向規(guī)范化發(fā)展。(7.)下列有關(guān)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜正確答案：B參考解析：由于各壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的產(chǎn)品具有替代性，市場(chǎng)又存在競(jìng)爭(zhēng)因素，其向右下方傾斜的需求曲線較為平坦，相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)廠商呈水平形態(tài)的需求曲線。選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。(8.)美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)()。A.檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.檢查、修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南D.檢查、修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南正確答案：B參考解析：1988年，美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)內(nèi)部成立了評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）和評(píng)估師資格委員會(huì)（AQB）兩個(gè)獨(dú)立的委員會(huì)，前者專門負(fù)責(zé)檢查、修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則。(9.)履行資產(chǎn)評(píng)估程序是()對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的基本要求。A.《資產(chǎn)評(píng)估法》B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》C.資產(chǎn)評(píng)估委托人D.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)正確答案：A參考解析：履行資產(chǎn)評(píng)估程序是《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的基本要求。(10.)評(píng)估一輛某型號(hào)汽車，八成新。已知同型號(hào)八成新汽車的市場(chǎng)價(jià)值為30萬(wàn)元，則該汽車的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。A.24B.30C.25D.無(wú)法確定正確答案：B參考解析：企業(yè)擁有的原材料、備品備件、批量生產(chǎn)的設(shè)備、汽車等可按同品牌、同型號(hào)、同規(guī)格、同廠家、同批量的設(shè)備、汽車等的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估價(jià)值。(11.)英國(guó)RICS評(píng)估準(zhǔn)則遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，包括評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，不允許來(lái)發(fā)表評(píng)估意見的是()。A.所在評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估報(bào)告使用者C.評(píng)估報(bào)告委托人D.被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人正確答案：A參考解析：RICS評(píng)估準(zhǔn)則遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，具體包括：評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，RICS不允許使用所在“評(píng)估機(jī)構(gòu)”來(lái)發(fā)表評(píng)估意見。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說(shuō)明是作為內(nèi)部評(píng)估師還是外部評(píng)估師開展評(píng)估工作的。(12.)下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)用于資產(chǎn)的評(píng)估，不用于評(píng)估負(fù)債B.在某些司法管轄權(quán)范圍內(nèi)，以評(píng)估師身份執(zhí)業(yè)前需要得到許可C.評(píng)估中判斷必須客觀，避免有偏見的分析、意見或結(jié)論D.評(píng)估師必須具備理解、詮釋和利用任何專家工作的技術(shù)技能、經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)正確答案：A參考解析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則既可以應(yīng)用于資產(chǎn)的評(píng)估，也可應(yīng)用于負(fù)債的評(píng)估。所以選項(xiàng)A的說(shuō)法錯(cuò)誤。(13.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的簽訂的說(shuō)法中，正確的是()。A.評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式B.因委托人原因無(wú)法及時(shí)簽訂委托合同，評(píng)估機(jī)構(gòu)不需采取任何措施C.委托關(guān)系一定要以委托合同的形式建立D.資產(chǎn)評(píng)估委托合同只需加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章正確答案：A參考解析：如果因委托人等原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)關(guān)注未及時(shí)簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的措施，因而選項(xiàng)B錯(cuò)誤。司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評(píng)估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評(píng)估委托合同的形式，針對(duì)實(shí)踐中存在的這些特殊業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估委托合同準(zhǔn)則規(guī)定，以其他形式建立委托關(guān)系的應(yīng)符合法律要求，因而選項(xiàng)C錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或者執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章，因而選項(xiàng)D錯(cuò)誤。(14.)下列有關(guān)與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)系的要求的說(shuō)法中，不正確的是()。A.評(píng)估專業(yè)人員要與在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系B.評(píng)估專業(yè)人員要與不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系C.評(píng)估專業(yè)人員要與正在執(zhí)行與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系D.評(píng)估專業(yè)人員要與在拓展業(yè)務(wù)過程中潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手保持良好的工作關(guān)系正確答案：D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員不得貶損或者詆毀其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，其中包括D，但并不是與其保持良好的工作關(guān)系，因此選項(xiàng)D不正確。(15.)在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于對(duì)資產(chǎn)未來(lái)收益的預(yù)期加以決定，這體現(xiàn)的是資產(chǎn)評(píng)估的()。A.預(yù)期收益原則B.貢獻(xiàn)原則C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則D.最高最佳使用原則正確答案：A參考解析：資產(chǎn)之所以有價(jià)值，是因?yàn)樗軌驗(yàn)槠鋼碛谢蚩刂普邘?lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。因此，在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于對(duì)資產(chǎn)未來(lái)收益的預(yù)期加以決定。因此預(yù)期收益原則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)。(16.)下列各項(xiàng)中，不屬于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105中成本法具體方法的是()。A.更新重置成本法B.復(fù)原重置成本法C.加總法D.交易案例比較法正確答案：D參考解析：交易案例比較法屬于市場(chǎng)法中的具體方法。(17.)關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的監(jiān)督管理，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)批準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可在至多三個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)正確答案：D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。(18.)下列關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，不正確的是()。A.某項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)于某特定市場(chǎng)主體所具有的價(jià)值與市場(chǎng)或特定行業(yè)對(duì)該資產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)同是一樣的B.市場(chǎng)價(jià)值既是賣方能夠合理獲取的最好售價(jià)，也是買方能夠合理取得的最有利價(jià)格C.公平交易是假設(shè)在互無(wú)關(guān)系且獨(dú)立行事的當(dāng)事人之間的交易D.不同資產(chǎn)的具體展示時(shí)間應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)條件而有所不同正確答案：A參考解析：某項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)于某特定市場(chǎng)主體所具有的價(jià)值，可能不同于市場(chǎng)或特定行業(yè)對(duì)該資產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)同。(19.)某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員預(yù)測(cè)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期凈收益為120萬(wàn)元，以后每年遞增12萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為()萬(wàn)元。A.1686.51B.1900C.2058.45D.768.02正確答案：A參考解析：凈收益按等差級(jí)數(shù)遞增，收益年期有限，資產(chǎn)的評(píng)估值＝[120/10%＋12/10%^2]×[1－1/2（1＋10%）^20]－12/10%×20/（1＋10%）^20＝1686.51（萬(wàn)元）(20.)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開放，并直接服務(wù)于()等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。A.對(duì)外開放、國(guó)企改制B.外資企業(yè)C.合資企業(yè)D.國(guó)有資產(chǎn)流失正確答案：A參考解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開放，并直接服務(wù)于對(duì)外開放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。(21.)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件是()。A.計(jì)算正確B.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)C.評(píng)估委托合同D.評(píng)估檔案的歸集整理正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件。(22.)下列行為中，不屬于禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)要求的是()。A.動(dòng)用各種關(guān)系施壓，強(qiáng)行搶拉業(yè)務(wù)B.貶損或詆毀其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)騙取業(yè)務(wù)D.超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)正確答案：B參考解析：選項(xiàng)ACD屬于禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的要求，選項(xiàng)B屬于與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)系的要求。(23.)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的主體是()。A.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)C.國(guó)務(wù)院D.財(cái)政部正確答案：A參考解析：資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。(24.)下列選項(xiàng)中，關(guān)于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)表述錯(cuò)誤的是()。A.在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，廠商和消費(fèi)者都是價(jià)格接受者B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線C.每個(gè)市場(chǎng)參與者都掌握與自身經(jīng)濟(jì)決策相關(guān)的全部信息，不會(huì)因信息不對(duì)稱相互欺詐D.各種資源不能自由流動(dòng)正確答案：D參考解析：完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必備條件：（1）有大量的買者和賣者；（2）每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品；（3）各種資源能夠自由流動(dòng)；（4）信息暢通、完全。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。(25.)負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的主體是()。A.人民代表大會(huì)B.國(guó)務(wù)院C.財(cái)政部D.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)正確答案：C參考解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門組織制定評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法；財(cái)政部作為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則。(26.)下列關(guān)于最高最佳使用假設(shè)應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.最高最佳使用假設(shè)多用于房地產(chǎn)評(píng)估B.房地產(chǎn)的最高最佳使用必須是法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理地論證的使用狀態(tài)C.房屋和土地經(jīng)常存在多種用途或利用方式，在評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值時(shí)要求進(jìn)行最高最佳使用分析D.適合某種房地產(chǎn)的最佳使用狀態(tài)只能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造三者中的一個(gè)正確答案：D參考解析：適合某種房地產(chǎn)的最高最佳使用狀態(tài)可能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造、重新開發(fā)或維持現(xiàn)狀，也可能是前述情形的若干組合，因此，選項(xiàng)D的說(shuō)法錯(cuò)誤。(27.)下列各項(xiàng)中，不屬于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)層級(jí)審核的主要內(nèi)容的是()。A.各項(xiàng)內(nèi)容是否完整，有無(wú)遺漏、缺陷事項(xiàng)B.評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行C.評(píng)估依據(jù)是否充分D.計(jì)算公式及計(jì)算過程的正確性正確答案：D參考解析：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)層級(jí)審核的主要內(nèi)容：（1）對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)自身的狀況是否進(jìn)行了必要的了解，對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)是否有正確的評(píng)價(jià)。（2）評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行。（3）原始資料及收集的評(píng)估資料是否滿足評(píng)估要求，是否由資料提供方以蓋章等方式確認(rèn)。（4）評(píng)估調(diào)查過程是否記錄在工作底稿中。（5）評(píng)估依據(jù)是否充分。（6）評(píng)估方式的選擇及運(yùn)用是否正確。（7）評(píng)估模型應(yīng)用、數(shù)據(jù)勾稽關(guān)系是否正確。（8）評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容是否符合規(guī)定要求。（9）評(píng)估結(jié)論是否合理，表格與報(bào)告的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息是否一致。（10）重大問題是否按規(guī)定進(jìn)行請(qǐng)示匯報(bào)和處理，重大問題的處理結(jié)果是否合理。（11）各項(xiàng)內(nèi)容是否完整，有無(wú)遺漏、缺陷事項(xiàng)。選項(xiàng)D是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容。(28.)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)服務(wù)資本市場(chǎng)發(fā)展中的保障作用的表述中，說(shuō)法不正確的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為支持上市公司并購(gòu)重組交易定價(jià)的核心環(huán)節(jié)B.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)比我國(guó)資本市場(chǎng)更早起步C.資產(chǎn)評(píng)估已成為提高上市公司融資能力的重要手段D.資產(chǎn)評(píng)估有效提升了上市公司的信息披露質(zhì)量正確答案：B參考解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)與我國(guó)資本市場(chǎng)幾乎同時(shí)起步，資產(chǎn)評(píng)估已成為保障資本市場(chǎng)良性運(yùn)行不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)，在推進(jìn)上市公司并購(gòu)重組、促進(jìn)融資功能提升、提高資本市場(chǎng)信息披露質(zhì)量方面發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為支持上市公司并購(gòu)重組交易定價(jià)的核心環(huán)節(jié)，成為提高上市公司融資能力的重要手段，并有效提升了上市公司的信息披露質(zhì)量。(29.)A非常喜歡吃漢堡包，假如他吃第一個(gè)漢堡包獲得的邊際效用是10，那么他吃第二個(gè)漢堡包的時(shí)候獲得的邊際效用有可能是()。A.12B.11C.10D.9正確答案：D參考解析：根據(jù)邊際效用遞減規(guī)律，每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)，消費(fèi)者心理上會(huì)感到增加的滿足或效用越來(lái)越小，即獲得的邊際效用越來(lái)越小。(30.)下列各項(xiàng)中，關(guān)于咨詢性描述正確的是()A.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，該意見本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行鑒別和舉證C.資產(chǎn)評(píng)估必須按照法定的準(zhǔn)則進(jìn)行，具有公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范D.執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)業(yè)務(wù)及相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，是相對(duì)獨(dú)立的第三方正確答案：A參考解析：選項(xiàng)B，屬于鑒證性；選項(xiàng)CD，屬于公正性技術(shù)保證和組織保證。(31.)下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的是()。A.評(píng)估中所指的資產(chǎn)可以是無(wú)形的權(quán)利B.資產(chǎn)能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益C.資產(chǎn)必須是特定主體擁有或控制的，特定主體只能是法人D.資產(chǎn)的所有權(quán)價(jià)值一般會(huì)高于其使用權(quán)的價(jià)值正確答案：C參考解析：資產(chǎn)必須是特定主體擁有或控制的。特定主體可以是自然人、法人或其他組織。所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。(32.)當(dāng)生產(chǎn)成本提高，商品價(jià)格等影響供給的其他因素不變時(shí)，供給曲線的變化情況為()。A.供給曲線上相應(yīng)的點(diǎn)沿供給曲線向右上移動(dòng)B.供給曲線上相應(yīng)的點(diǎn)沿供給曲線向左下移動(dòng)C.供給曲線向左移動(dòng)D.供給曲線向右移動(dòng)正確答案：C參考解析：當(dāng)商品的價(jià)格不變，影響供給的其他因素發(fā)生變化時(shí)，該商品供給數(shù)量的變動(dòng)表現(xiàn)為供給曲線的位置發(fā)生移動(dòng)，被稱為供給的變動(dòng)。以生產(chǎn)成本發(fā)生變化為例：商品價(jià)格不變的情況下，隨著生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)者因利潤(rùn)空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向左移動(dòng)。反之，生產(chǎn)成本降低，生產(chǎn)者增加供給，供給曲線向右移動(dòng)。(33.)關(guān)于均衡價(jià)格，下列說(shuō)法中不正確的是()。A.均衡價(jià)格是在供求雙方競(jìng)爭(zhēng)中通過市場(chǎng)機(jī)制自發(fā)形成的B.市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供不應(yīng)求，形成商品短缺C.如果市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，則商品供不應(yīng)求，形成商品短缺D.市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供大于求，市場(chǎng)出現(xiàn)商品過?；虺~供給正確答案：B參考解析：均衡價(jià)格是在供求雙方競(jìng)爭(zhēng)中通過市場(chǎng)機(jī)制自發(fā)形成的。市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供大于求，市場(chǎng)出現(xiàn)商品過剩或超額供給。在市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)下，超額供給會(huì)導(dǎo)致商品價(jià)格下降，供給方也會(huì)減少供應(yīng)量，使價(jià)格回落到均衡價(jià)格水平。相反，如果市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，則商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會(huì)引發(fā)商品價(jià)格上漲，供應(yīng)方也會(huì)增加供應(yīng)量，使價(jià)格提升至均衡價(jià)格水平。因此，在市場(chǎng)機(jī)制的作用下，供求不相等的非均衡狀態(tài)會(huì)逐步消失，商品的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)趨近均衡價(jià)格水平。所以選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。(34.)下列各項(xiàng)中，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)的是()。A.商品的使用價(jià)值B.商品的自然屬性C.商品的價(jià)值D.生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的全部勞動(dòng)正確答案：C參考解析：商品具有二重性，即價(jià)值和使用價(jià)值。使用價(jià)值是商品的自然屬性；價(jià)值是商品的社會(huì)屬性，它構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)。(35.)下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容的是()。A.評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料B.資產(chǎn)評(píng)估匯總表C.資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估結(jié)論存在較大差異的說(shuō)明D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明正確答案：D參考解析：評(píng)估報(bào)告附件包括：①評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；②委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的承諾函；③資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽名資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件；④資產(chǎn)評(píng)估匯總表或明細(xì)表；⑤資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估結(jié)論存在較大差異的說(shuō)明。實(shí)務(wù)中，通常還會(huì)將委托人和被評(píng)估單位（或產(chǎn)權(quán)持有人）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件也作為評(píng)估報(bào)告的附件。(36.)以下關(guān)于評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.評(píng)估準(zhǔn)則是一個(gè)體系B.評(píng)估基本準(zhǔn)則是開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本規(guī)范C.評(píng)估基本準(zhǔn)則具有原則性、通用性的特點(diǎn)D.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則由地方評(píng)估行政管理部門制定正確答案：D參考解析：評(píng)估準(zhǔn)則是一個(gè)體系，包括評(píng)估基本準(zhǔn)則和依據(jù)基本準(zhǔn)則制定的評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，選項(xiàng)A正確。評(píng)估基本準(zhǔn)則在整個(gè)評(píng)估準(zhǔn)則體系中占有重要地位，是開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本規(guī)范，具有原則性、通用性的特點(diǎn)，制定部門必須有足夠的權(quán)威，需要由國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門制定，不能由地方評(píng)估行政管理部門制定，也不能由評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)制定，如資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則由財(cái)政部制定。選項(xiàng)BC正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。(37.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的說(shuō)法中，不正確的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估通常為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的B.資產(chǎn)評(píng)估目的根據(jù)評(píng)估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定C.確定評(píng)估目的是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任D.評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中明確約定正確答案：C參考解析：資產(chǎn)評(píng)估通常為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的。選項(xiàng)A的說(shuō)法正確。資產(chǎn)評(píng)估目的根據(jù)評(píng)估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定。選項(xiàng)B的說(shuō)法正確。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)與委托人溝通確定資產(chǎn)評(píng)估目的，確定評(píng)估目的是委托人的責(zé)任，評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中明確約定。選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確，選項(xiàng)D的說(shuō)法正確。(38.)當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，()應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.委托人C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員D.財(cái)務(wù)經(jīng)理正確答案：C參考解析：當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上，分析不同方法評(píng)估結(jié)論的合理性以及不同方法評(píng)估結(jié)論差異的原因，綜合考慮評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象現(xiàn)實(shí)狀況等因素，最終形成合理的評(píng)估結(jié)論。(39.)Z公司因嚴(yán)重的資不抵債而進(jìn)行破產(chǎn)清算，其中有一套機(jī)器設(shè)備甲需要拍賣。評(píng)估人員從市場(chǎng)上搜集到正常交易情況下的一個(gè)交易案例，該交易資產(chǎn)與待評(píng)估設(shè)備型號(hào)、性能、新舊程度等基本相同，成交時(shí)間是2017年6月，成交價(jià)格為280萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年7月，經(jīng)分析，待評(píng)估資產(chǎn)快速脫手的價(jià)格將低于正常價(jià)格的20%。甲設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為()萬(wàn)元。A.280B.56C.224D.336正確答案：C參考解析：（1）市場(chǎng)上有交易案例，可選擇市場(chǎng)法評(píng)估；（2）交易資產(chǎn)與待評(píng)估設(shè)備可比性達(dá)到相同程度，宜采用直接比較法；（3）待評(píng)估設(shè)備與參照資產(chǎn)的差異僅在市場(chǎng)交易條件這一指標(biāo)上，可采用市價(jià)折扣法。待評(píng)估設(shè)備評(píng)估值＝280×（1－20%）＝224（萬(wàn)元）(40.)資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限，自()起算。A.評(píng)估基準(zhǔn)日B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日C.報(bào)告簽署日D.文件歸檔日正確答案：B參考解析：評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起算。(41.)下列各項(xiàng)中不屬于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中評(píng)估依據(jù)的內(nèi)容的是()。A.經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)B.評(píng)估方法依據(jù)C.法律法規(guī)依據(jù)D.取價(jià)依據(jù)正確答案：B參考解析：評(píng)估依據(jù)的內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)等。(42.)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。其內(nèi)容不包括()。A.在報(bào)告中濫用免責(zé)聲明B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意出具對(duì)某一方當(dāng)事人單方面有利的評(píng)估意見C.不當(dāng)利用第三方的工作，或相關(guān)當(dāng)事人的保證書、承諾函等D.使用不合理的假設(shè)正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。包括：（1）在報(bào)告中濫用免責(zé)聲明。（2）不當(dāng)利用第三方的工作，或相關(guān)當(dāng)事人的保證書、承諾函等。（3）使用不合理的假設(shè)。（4）濫用專業(yè)判斷。(43.)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。這些利害關(guān)系不包括()。A.曾在委托單位任職，已經(jīng)離任的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況正確答案：A參考解析：在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。（1）持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；（2）與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；（3）其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。(44.)下列有關(guān)評(píng)估明細(xì)表基本要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.單項(xiàng)資產(chǎn)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表B.資產(chǎn)組合評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表C.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容D.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，需要單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表正確答案：D參考解析：評(píng)估明細(xì)表可以根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》的基本要求和企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目，結(jié)合評(píng)估方法特點(diǎn)進(jìn)行編制。（1）單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估以及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表。（2）采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容。（3）采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表（所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確）。(45.)資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括()。A.工作底稿B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃正確答案：C參考解析：資產(chǎn)評(píng)估檔案，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料。資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則不屬于檔案內(nèi)容。(46.)公司W(wǎng)有兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)，分別是業(yè)務(wù)A和業(yè)務(wù)B，現(xiàn)要將A業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需要評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是()。A.W公司的資產(chǎn)B.W公司的權(quán)益C.W公司對(duì)業(yè)務(wù)B的權(quán)益D.W公司對(duì)業(yè)務(wù)A的權(quán)益正確答案：D參考解析：如果業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評(píng)估目的涉及資產(chǎn)組整體轉(zhuǎn)讓，則評(píng)估對(duì)象可以按照其整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)行為界定為資產(chǎn)組的權(quán)益，如所有者權(quán)益。(47.)按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為()。A.法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告、追溯性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告正確答案：B參考解析：選項(xiàng)A，屬于按法律定位劃分；選項(xiàng)C，屬于按報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度劃分，也可劃分為文字?jǐn)⑹鲂驮u(píng)估報(bào)告和表格型評(píng)估報(bào)告；選項(xiàng)D，屬于按評(píng)估基準(zhǔn)日劃分。(48.)下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡(jiǎn)程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明構(gòu)成，較非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說(shuō)明正確答案：C參考解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則明確了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托人要求合理確定，但沒有規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡(jiǎn)程度劃分的具體類型。(49.)由于均衡價(jià)格是供給和需求共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素是()。A.生產(chǎn)費(fèi)用和價(jià)格B.生產(chǎn)費(fèi)用和資產(chǎn)效用C.資產(chǎn)效用和價(jià)格D.資產(chǎn)效用和期間費(fèi)用正確答案：B參考解析：由于均衡價(jià)格是供給和需求共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中，生產(chǎn)費(fèi)用和資產(chǎn)效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素，因此，資產(chǎn)評(píng)估既需要考慮資產(chǎn)的購(gòu)建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用。(50.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估主要包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)，不包括商譽(yù)的評(píng)估C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是對(duì)企業(yè)的整體或股東權(quán)益公允價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估D.資產(chǎn)損失評(píng)估包括自然災(zāi)害損失評(píng)估、侵權(quán)損失評(píng)估及保險(xiǎn)公估等正確答案：B參考解析：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估主要包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)等的評(píng)估。(51.)A公司是國(guó)內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，長(zhǎng)期國(guó)庫(kù)券利率為4%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現(xiàn)率為()。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%正確答案：A參考解析：R＝R＋β×（Rm－Rf）+Rs＝4%＋1.33×（8%－4%）＝9.32%f(52.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.如果無(wú)法判斷程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響B(tài).資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)D.評(píng)估結(jié)論反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值判斷，僅在評(píng)估基準(zhǔn)日成立正確答案：A參考解析：因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無(wú)法或者不能完全履行資產(chǎn)評(píng)估基本程序，經(jīng)采取措施彌補(bǔ)程序缺失，且未對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的，可以出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，但應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估程序受限情況、處理方式及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。如果程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無(wú)法判斷其影響程度的，不應(yīng)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(53.)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是()。A.評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦鍯.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)道德原則正確答案：C參考解析：不論是什么人，也不論其從事何種職業(yè)，只要是利用其職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益都是不遵守職業(yè)道德的行為。這種行為嚴(yán)重者甚至?xí)`法犯罪。所以選項(xiàng)C不正確。(54.)下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估資料按照來(lái)源劃分對(duì)應(yīng)分類的是()。A.直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料B.評(píng)估專業(yè)人員對(duì)委托方提供的評(píng)估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)C.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料D.從政府部門、司法機(jī)關(guān)及各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料正確答案：B參考解析：根據(jù)具體來(lái)源，評(píng)估資料可劃分為：直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料，從政府部門、司法機(jī)關(guān)及各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料。(55.)在有效市場(chǎng)理論與證券投資方面，有效市場(chǎng)理論的主要作用是()。A.在市場(chǎng)無(wú)效的情況下，人們可以利用技術(shù)分析從過去的價(jià)格信息中分析出未來(lái)價(jià)格的某種變化傾向，從而在交易中獲利B.在弱式有效市場(chǎng)中，人們可以利用技術(shù)分析從過去的價(jià)格信息中分析出未來(lái)價(jià)格的某種變化傾向，從而在交易中獲利C.在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)中，投資組合管理者是消極保守的，只求獲得市場(chǎng)平均的收益率水平D.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)中，所有信息都將完全在市場(chǎng)中得到反映，任何證券投資組合的邊際市場(chǎng)價(jià)值都大于零正確答案：A參考解析：如果市場(chǎng)是弱式有效的，那么過去的歷史價(jià)格信息就已完全反映在當(dāng)前的價(jià)格中，未來(lái)的價(jià)格變化將與當(dāng)前及歷史價(jià)格無(wú)關(guān)，這時(shí)使用技術(shù)分析當(dāng)前及歷史價(jià)格對(duì)未來(lái)作出預(yù)測(cè)將是徒勞的，技術(shù)分析將失效，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)中，投資組合管理者仍是積極進(jìn)取的，他們會(huì)積極尋求任何新信息（包括公開的和內(nèi)部的）以增加收益，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。如果市場(chǎng)是強(qiáng)式有效的，所有信息都將完全在市場(chǎng)中得到反映。在這種市場(chǎng)中，任何企圖尋找內(nèi)部信息來(lái)超越市場(chǎng)的做法都是不明智的。任何證券投資組合的邊際市場(chǎng)價(jià)值都為零，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。(56.)下列關(guān)于成本法的表述中，錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值B.資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100%C.成本法是以評(píng)估對(duì)象的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法D.耗費(fèi)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，但耗費(fèi)包括有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi)正確答案：A參考解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值(57.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的文號(hào)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)時(shí)，雖然可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則出具相關(guān)報(bào)告，但此類報(bào)告并不是評(píng)估報(bào)告，不得以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具，以免給委托人和報(bào)告使用人造成誤解。只有符合“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”定義的評(píng)估報(bào)告，才能以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具。(58.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評(píng)估需求，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明如果評(píng)估報(bào)告所披露的評(píng)估假設(shè)不成立，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽署日正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的。(59.)資產(chǎn)評(píng)估范圍的具體內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由()提出。A.委托人B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.資產(chǎn)評(píng)估師D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員正確答案：A參考解析：資產(chǎn)評(píng)估范圍應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定、實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的要求，以及評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)合理確定，并在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中明確界定，具體內(nèi)容應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供。(60.)下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估以及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬(wàn)元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表正確答案：C參考解析：被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系。多選題（共30題，共30分）(61.)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的基本準(zhǔn)則包括()。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估途徑和方法E.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則500——金融工具正確答案：A、C、D參考解析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的基本準(zhǔn)則包括：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法。(62.)管理類工作底稿通常包括()。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同C.評(píng)定估算過程記錄D.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核意見正確答案：B、D、E參考解析：管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。通常包括以下內(nèi)容：（1）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄；（2）資產(chǎn)評(píng)估委托合同；（3）資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；（4）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄；（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核意見。選項(xiàng)AC，屬于操作類工作底稿包括的內(nèi)容。(63.)可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。其中，親屬是指()。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶正確答案：A、B、C、E參考解析：親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。(64.)我國(guó)《民法典》規(guī)定不適用訴訟時(shí)效的請(qǐng)求權(quán)包括()。A.請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)C.請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)D.依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)E.債權(quán)請(qǐng)求權(quán)正確答案：A、B、C、D參考解析：不適用訴訟時(shí)效的請(qǐng)求權(quán)包括：①請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；②不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；③請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；④依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。(65.)下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法中，正確的有()。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是評(píng)估報(bào)告使用人理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)正確答案：A、B、C、E參考解析：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)，是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度，是評(píng)估報(bào)告使用人理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)。(66.)下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有()。A.收益法較適宜資源性資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估B.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件C.收益法的操作具有客觀性，評(píng)估結(jié)果較為準(zhǔn)確D.收益法需要評(píng)估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度E.收益法的運(yùn)用需要一定的市場(chǎng)條件正確答案：A、B、D、E參考解析：收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對(duì)未來(lái)收益的預(yù)測(cè)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定等，從而使評(píng)估結(jié)果較難把握。因此選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。(67.)投資價(jià)值的影響因素包括()。A.交易標(biāo)的因素B.交易市場(chǎng)因素C.特定交易者的投資偏好D.追求協(xié)同效應(yīng)E.資產(chǎn)使用方式正確答案：A、B、C、D參考解析：投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，除受到交易標(biāo)的因素和交易市場(chǎng)因素的影響差異外，其最為重要的差異還在于，投資價(jià)值會(huì)受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響。(68.)以下屬于《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估委托人義務(wù)的有()。A.評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告B.評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣C.評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)D.評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)投訴、舉報(bào)E.評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論正確答案：A、B、C、E參考解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告；②評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣；③評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)；④評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論。選項(xiàng)D屬于評(píng)估委托人的權(quán)利。(69.)下列各項(xiàng)中屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査的手段的有()。A.訪談B.監(jiān)盤C.勘查D.詢問E.抽樣正確答案：A、B、C、D參考解析：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査的手段包括詢問、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查等。(70.)經(jīng)過三十多年的努力，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻(xiàn)，包括()。A.維護(hù)國(guó)有資本權(quán)益B.規(guī)范資本市場(chǎng)運(yùn)作C.防范金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)D.保障個(gè)人利益E.保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全正確答案：A、B、C、E參考解析：經(jīng)過三十多年的努力，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為維護(hù)國(guó)有資本權(quán)益、規(guī)范資本市場(chǎng)運(yùn)作、防范金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、保障社會(huì)公共利益和國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全作出了重要貢獻(xiàn)。(71.)財(cái)政部門對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，當(dāng)事人對(duì)行政處理、行政處罰決定不服的，可以()。A.依法申請(qǐng)行政復(fù)議B.向法院進(jìn)行訴訟C.進(jìn)行行政仲裁D.提起行政訴訟E.辭職正確答案：A、D參考解析：當(dāng)事人對(duì)行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。(72.)下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的有()。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，依據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》編制和出具B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的聲明、摘要、正文和評(píng)估明細(xì)表，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容需要全部反映在摘要中D.在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中需介紹委托人和被評(píng)估單位的概況，當(dāng)委托人與被評(píng)估單位為同一企業(yè)時(shí)，按對(duì)被評(píng)估單位的要求編寫E.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估要求評(píng)估結(jié)論通常是確定的數(shù)值正確答案：A、D、E參考解析：選項(xiàng)B，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。聲明、摘要和評(píng)估明細(xì)表上通常不需要另行簽名蓋章。選項(xiàng)C，對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，無(wú)需將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中，而應(yīng)主要反映在已經(jīng)確定評(píng)估結(jié)論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評(píng)估結(jié)論但非資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)重大事項(xiàng)。(73.)維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，惡性壓價(jià)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)和惡性競(jìng)爭(zhēng)的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有()。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用客戶的弱點(diǎn)威脅強(qiáng)迫，搶拉業(yè)務(wù)正確答案：A、B、C、D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有：執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)；需配備的評(píng)估專業(yè)人員的水平和經(jīng)驗(yàn)；完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間；評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任。(74.)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)該明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本事項(xiàng)，下列各項(xiàng)屬于明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)中明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人內(nèi)容的有()。A.明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人名稱B.明確委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系C.明確評(píng)估報(bào)告使用人及其基本情況D.了解委托人與相關(guān)當(dāng)事人之間的關(guān)系E.明確評(píng)估報(bào)告的使用范圍正確答案：A、B、C、D參考解析：明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人的內(nèi)容包括：（1）明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況，包括但不限于：①委托人及產(chǎn)權(quán)持有人名稱；②委托人及產(chǎn)權(quán)持有人類型、注冊(cè)地址和注冊(cè)資本；③委托人和產(chǎn)權(quán)持有人所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)范圍；④委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系；⑤委托人的誠(chéng)信記錄、是否有能力支付合理的評(píng)估費(fèi)用等；（2）明確評(píng)估報(bào)告使用人及其基本情況；（3）了解委托人與相關(guān)當(dāng)事人之間的關(guān)系。(75.)如果供給不變，需求量增加會(huì)導(dǎo)致()。A.需求曲線向左下方移動(dòng)B.均衡價(jià)格下降C.均衡價(jià)格上升D.均衡數(shù)量增加E.均衡數(shù)量減少正確答案：C、D參考解析：如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加；相反，需求量減少使需求曲線向左下方移動(dòng)，使得均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量減少(76.)根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同，評(píng)估報(bào)告可以分為()。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告B.預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告C.追溯性評(píng)估報(bào)D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告E.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正確答案：A、B、C參考解析：根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同，評(píng)估報(bào)告可以分為評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為未來(lái)時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為過去時(shí)點(diǎn)的追溯性評(píng)估報(bào)告。(77.)收益法利用的技術(shù)手段包括()。A.投資回報(bào)B.回歸分析C.風(fēng)險(xiǎn)分析D.收益折現(xiàn)E.成本折現(xiàn)正確答案：A、D參考解析：收益法利用投資回報(bào)和收益折現(xiàn)等技術(shù)手段，把評(píng)估對(duì)象的預(yù)期獲利能力和獲利風(fēng)險(xiǎn)作為兩個(gè)相輔相成的關(guān)鍵指標(biāo)來(lái)估測(cè)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。(78.)下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的有()。A.供求原則B.最低使用原則C.替代原則D.預(yù)期收益原則E.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則正確答案：A、C、D、E參考解析：選項(xiàng)B，經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則為最高最佳使用原則。(79.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法的調(diào)整范圍的敘述，正確的有()。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者企業(yè)經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估專業(yè)行為B.資產(chǎn)評(píng)估要由評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估人員簽名，評(píng)估機(jī)構(gòu)加蓋印章，兩者對(duì)其出具的評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任C.價(jià)格咨詢服務(wù)一般也出具報(bào)告，但有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員對(duì)“咨詢價(jià)格”不承擔(dān)任何法律責(zé)任D.評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)加入評(píng)估機(jī)構(gòu)才能從事評(píng)估業(yè)務(wù)E.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在15日內(nèi)向財(cái)政部門進(jìn)行備案正確答案：A、B、D參考解析：選項(xiàng)C，價(jià)格咨詢服務(wù)一般不出具報(bào)告。選項(xiàng)E，應(yīng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向財(cái)政部門進(jìn)行備案。(80.)從具體來(lái)源劃分，評(píng)估資料分為()。A.直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料B.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料C.從政府部門、司法機(jī)關(guān)、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料D.權(quán)屬證明E.會(huì)計(jì)憑證正確答案：A、B、C參考解析：從具體來(lái)源劃分，評(píng)估資料分為：直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料；從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料；從政府部門、司法機(jī)關(guān)、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料。(81.)抽樣調(diào)查的基本方法包括()。A.簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣B.分層抽樣C.系統(tǒng)抽樣D.整群抽樣E.逐項(xiàng)調(diào)查正確答案：A、B、C、D參考解析：抽樣調(diào)查的基本方法包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣等。(82.)項(xiàng)目審核人員承擔(dān)的職責(zé)包括()。A.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)B.審核評(píng)估程序執(zhí)行情況C.審核擬出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.審核工作底稿E.綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提出出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的明確意見正確答案：B、C、D、E參考解析：項(xiàng)目審核人員承擔(dān)的職責(zé)包括：①審核評(píng)估程序執(zhí)行情況；②審核擬出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；③審核工作底稿；④綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提出出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的明確意見；⑤審核評(píng)估結(jié)論。(83.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有()。A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成B.2016年7月2日，第十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，國(guó)家主席習(xí)近平簽署第46號(hào)主席令予以公布，自2016年12月1日起施行C.資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律主要規(guī)定了涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、股東出資、股票和債券發(fā)行、房地產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估，以及相關(guān)法律責(zé)任D.《資產(chǎn)評(píng)估法》共八章55條，明確只有評(píng)估專業(yè)人員才能從事法定評(píng)估業(yè)務(wù)E.資產(chǎn)評(píng)估行政法規(guī)主要規(guī)定對(duì)涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、房屋征收補(bǔ)償、礦產(chǎn)資源開采、金融機(jī)構(gòu)抵押貸款、金融機(jī)構(gòu)撤銷等多種業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估正確答案：A、D參考解析：選項(xiàng)A，資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、行業(yè)自律管理制度共同組成；選項(xiàng)D，《資產(chǎn)評(píng)估法》明確只有評(píng)估師才能從事法定評(píng)估業(yè)務(wù)。(84.)下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的有()。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式C.采用的資產(chǎn)評(píng)估方法D.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作時(shí)間安排E.評(píng)估基準(zhǔn)日正確答案：C、D參考解析：評(píng)估委托合同通常包括的內(nèi)容及要求：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；②評(píng)估目的；③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；④評(píng)估基準(zhǔn)日；⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍；⑥資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；⑦評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式；⑧資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；⑨違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；⑩合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間；合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)。(85.)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面標(biāo)示的內(nèi)容包括()。A.“本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制”B.評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題、文號(hào)、冊(cè)數(shù)（包括裝訂總冊(cè)數(shù)、裝訂冊(cè)序號(hào)）C.聲明D.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日正確答案：A、B、D、E參考解析：選項(xiàng)C，屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。(86.)關(guān)于效用價(jià)值論，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的有()。A.效用價(jià)值論又被稱為主觀價(jià)值論B.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性C.價(jià)值由效用和稀缺性共同決定D.商品的價(jià)值量由平均效用決定E.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值正確答案：B、D參考解析：選項(xiàng)B，價(jià)值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人們對(duì)物品效用的主觀心理評(píng)價(jià)；選項(xiàng)D，商品的價(jià)值量由邊際效用決定。(87.)運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要包括()。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量C.市場(chǎng)條件D.財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)E.交易條件正確答案：A、B、C、E參考解析：選項(xiàng)D，屬于運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值應(yīng)考慮的可比因素。(88.)供給理論認(rèn)為，主要影響商品的供給數(shù)量的因素包括()。A.商品的自身價(jià)格B.生產(chǎn)成本C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)商數(shù)量正確答案：A、B、C、E參考解析：供給理論認(rèn)為，商品的供給數(shù)量主要受以下因素影響：（1）商品的自身價(jià)格。（2）生產(chǎn)成本。（3）生產(chǎn)技術(shù)水平。（4）與其相關(guān)的其他商品的價(jià)格。（5）對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期。（6）生產(chǎn)商數(shù)量。此外，政府政策等其他因素也會(huì)影響商品的供給量。(89.)我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件有()。A.時(shí)效免責(zé)B.自首、立功免責(zé)C.人道主義免責(zé)D.酌情免責(zé)E.不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)正確答案：A、B、C、E參考解析：我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件有不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括：時(shí)效免責(zé)，不訴及協(xié)議免責(zé)，自首、立功免責(zé)，人道主義免責(zé)，有效補(bǔ)救免責(zé)。我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件不包含酌情免責(zé)，所以選項(xiàng)D不正確。(90.)下列各項(xiàng)中，屬于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件要求的有()。A.評(píng)估程序受到限制的情形B.被評(píng)估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同D.評(píng)估基準(zhǔn)日至報(bào)告日之間可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)E.簽名資產(chǎn)評(píng)估師的承諾函正確答案：B、C、E參考解析：選項(xiàng)AD，屬于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明的要求。問答題（共6題，共6分）(91.)2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評(píng)估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購(gòu)買該廠房，并借用了評(píng)估機(jī)構(gòu)C出具的評(píng)估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評(píng)估委托合同上沒有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評(píng)估報(bào)告的使用人。要求：（1）何謂“評(píng)估報(bào)告使用人”?“評(píng)估報(bào)告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?正確答案：參考解析：（1）評(píng)估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。(92.)某國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目）委托甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)委派A帶隊(duì)執(zhí)行。評(píng)估基準(zhǔn)日是2019年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，參與評(píng)估的專業(yè)人員完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2019年12月20日），并于2020年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。（1）本題中評(píng)估檔案保存期限為多少年?（2）評(píng)估檔案在哪些情形下，不得對(duì)外提供?若本機(jī)構(gòu)評(píng)估專業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案，應(yīng)當(dāng)怎么做?正確答案：參考解析：（1）根據(jù)（資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定:一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于15年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于30年。本題中是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)，檔案保存期限應(yīng)不少于30年。（2）資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評(píng)估檔索得對(duì)外提供:①國(guó)家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱的②資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法依規(guī)調(diào)閱的③其他依法依規(guī)查閱的本機(jī)構(gòu)評(píng)估專業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。(93.)甲公司與乙資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，對(duì)公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個(gè)/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值25%。在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。但是由于市場(chǎng)克爭(zhēng)激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個(gè)/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬(wàn)元，這類設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)X=0.7。要求：（1）資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些?（2）計(jì)算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場(chǎng)價(jià)值。（3）資產(chǎn)評(píng)估委托合同由誰(shuí)簽名印章?正確答案：參考解析：（1）資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容包括:①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式②評(píng)估目的③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍④評(píng)估基準(zhǔn)日⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍⑥資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式⑦評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式⑧資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)⑨違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決⑩合同當(dāng)事人簽字、蓋章的時(shí)間11.合同當(dāng)事人簽字、蓋章的地點(diǎn)（2）更新重置成本=800000（元）實(shí)體性貶值=800000×25%=200000（元）經(jīng)濟(jì)性貶值率=[1-（700/800）0.7]=8.92%經(jīng)濟(jì)性貶值=800000×8.92%=71360（元）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=800000-200000-71360=528640（元）（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)決定受理評(píng)估業(yè)務(wù)之后，應(yīng)當(dāng)要求委托人依法訂立評(píng)估委托合同。資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。(94.)S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說(shuō)明理由。正確答案：參考解析：（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見。通過合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用