保障性住房合同范本

保障性住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的保障性住房出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房的開發(fā)建設(shè)單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房的購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持及管理服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，提供資金支持，確保甲方按時(shí)收回全部房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3丙方對房屋質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保房屋符合合同約定。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方對房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理負(fù)有協(xié)助義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3丙方對乙方繳納的稅費(fèi)負(fù)有代繳義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方在房屋交付前，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行資金支持義務(wù)，確保甲方按時(shí)收回全部房款。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，視為房屋質(zhì)量符合合同約定。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，為甲方提供資金支持，確保甲方按時(shí)收回房款，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保障房屋符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為保障性住房的開發(fā)建設(shè)單位，通過本合同確保房屋質(zhì)量，保障購房人的權(quán)益。

11.2甲方通過丙方的資金支持，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效率。

11.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房的購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房的開發(fā)建設(shè)單位，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。鑒于乙方購買保障性住房的需求，甲乙雙方在丁方的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付給甲方，丁方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3丁方對房屋交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丁方對房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理負(fù)有協(xié)助義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3丁方對乙方繳納的稅費(fèi)負(fù)有代繳義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方在房屋交付前，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供融資服務(wù)，確保其按時(shí)支付房款。

6.4乙方有權(quán)要求丁方對房屋交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，保障房屋質(zhì)量。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為保障性住房的購買