買賣小產(chǎn)權(quán)合同范本

買賣小產(chǎn)權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物為位于__________（以下簡稱“標的物地址”）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：_________________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房保證金；

（2）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)以__________方式一次性支付給甲方；

（3）如乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

三、交付及入住時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方，乙方在驗收合格后辦理入住手續(xù)。

3.2甲方在交付標的物時應(yīng)保證房屋具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修完整等。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）如甲方未能按本合同約定時間交付標的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，直至滿足乙方要求。

5.2乙方違約：

（1）如乙方未能按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物為位于__________（以下簡稱“標的物地址”）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：_________________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房保證金；

（2）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)以__________方式一次性支付給甲方；

（3）如乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）提供標的物的相關(guān)法律咨詢及風險評估。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方在本合同中承擔以下責任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受丙方提供的相關(guān)法律咨詢及風險評估。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在丙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）如乙方未能按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2丙方違約：

（1）如丙方未能按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如丙方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，為乙方提供便捷的購房體驗。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方丙方，實現(xiàn)專業(yè)分工，提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物為位于__________（以下簡稱“標的物地址”）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：_________________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房保證金；

（2）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)以__________方式一次性支付給甲方；

（3）如乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）提供標的物的相關(guān)法律咨詢及風險評估。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求丙方承擔違約責任。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方在本合同中承擔以下責任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付房款后__________日內(nèi)將標的物交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)保證標的物符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約：

（1）如甲方未能按本合同約定時間交付標的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，直至滿足乙方要求。

6.2丙方違約：

（1）如丙方未能按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如丙方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同