企業(yè)房屋買賣合同范本

企業(yè)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用權期限為________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在________________________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在乙方提出書面異議之日起________________________個工作日內，對房屋問題進行修復或退還相應款項。

3.4乙方應在收到房屋后________________________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由________________________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，共同參與本次房屋買賣交易。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用權期限為________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務進行擔保。

2.4乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。

2.5乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在________________________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在乙方提出書面異議之日起________________________個工作日內，對房屋問題進行修復或退還相應款項。

3.4乙方應在收到房屋后________________________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由________________________方承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自將標的房屋抵押、出租或轉讓給第三方。

5.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得進行任何可能影響標的房屋產權的變更行為。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相關付款憑證，證明已支付全部房款。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

6.2乙方在房屋交付前，擅自將標的房屋抵押、出租或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務進行擔保。

7.2丙方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付房款。

7.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

本次合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房款，降低交易風險。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定一系列權益保障條款，確保在交易過程中，自身的權益不受侵害。甲方的主導地位，有利于維護交易秩序，保障交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為________________________，土地使用權期限為________________________。

1.3標的房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為購房定金。

2.3丙方作為監(jiān)管方，有權對乙方的付款進行監(jiān)督，確保款項安全。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在________________________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在乙方提出書面異議之日起________________________個工作日內，對房屋問題進行修復或退還相應款項。

3.4乙方應在收到房屋后________________________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由________________________方承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，不得擅自變更標的房屋的產權狀況，確保房屋的交付質量。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供完整的房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

5.3乙方有權要求丙方對房屋交付及過戶手續(xù)的每個環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保交易過程透明、公正。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）的違約金。

6.2甲方在房屋交付前，若因甲方原因導致房屋權屬證明文件不齊全，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3