單位住房長(zhǎng)期租賃合同范本

單位住房長(zhǎng)期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有意租賃該住房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶(hù)型等，以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在租賃期間，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

6.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞租賃物；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（5）有其他違約行為。

7.2甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方。

7.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的，經(jīng)甲方同意，可以解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有意租賃該住房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶(hù)型等，以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

4.2租賃物在租賃期間，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3丙方對(duì)租賃物的合理使用和維修承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備租賃能力。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保租賃物的安全與價(jià)值，以及租金的按時(shí)收取。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了明確的租賃規(guī)則，有助于雙方建立和諧的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方有意租賃該住房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、戶(hù)型等，以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

4.2租賃物在租賃期間，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3丙方對(duì)租賃物的合理使用和維修承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和相關(guān)證明材料，確保租賃物的真實(shí)性和安全性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。