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文檔簡介
農村建筑出售合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):__________________________
乙方(買受方):__________________________
鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的農村建筑,乙方有意購買該農村建筑,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農村建筑買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1本合同標的物為甲方位于__________的農村建筑,以下簡稱“標的物”。
1.2標的物包括但不限于以下內容:房屋、附屬設施、土地使用權利等。
二、標的物價格及支付方式
2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付全部房款。
2.3支付方式:__________
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________日內,將標的物交付給乙方。
3.2乙方在接收標的物后,應按照本合同約定使用標的物。
四、權利義務
4.1甲方保證標的物為甲方合法擁有產(chǎn)權,不存在任何權利瑕疵。
4.2甲方應向乙方提供標的物的合法產(chǎn)權證明文件。
4.3乙方應按照本合同約定支付房款,并承擔標的物的維修、保養(yǎng)等費用。
4.4乙方在使用標的物過程中,不得違反相關法律法規(guī)和公序良俗。
五、違約責任
5.1若甲方未按照本合同約定交付標的物,應向乙方支付違約金,違約金為標的物價格的__________%。
5.2若乙方未按照本合同約定支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為房款總額的__________%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.標的物產(chǎn)權證明文件;
4.本合同簽訂地點及時間證明材料。
甲方(簽字):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出賣方):__________________________
乙方(買受方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的農村建筑,乙方有意購買該農村建筑,丙方作為擔保方,為確保交易的順利進行,三方經(jīng)友好協(xié)商,就農村建筑買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1本合同標的物為甲方位于__________的農村建筑,以下簡稱“標的物”。
1.2標的物包括但不限于以下內容:房屋、附屬設施、土地使用權利等。
二、標的物價格及支付方式
2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付全部房款。
2.3支付方式:__________
2.4丙方作為擔保方,應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________日內,將標的物交付給乙方。
3.2乙方在接收標的物后,應按照本合同約定使用標的物。
四、甲方的權利與義務
4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。
4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。
4.3甲方有權要求乙方在標的物交付后,按照約定進行使用、維修、保養(yǎng)等。
4.4甲方有權在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取相應的法律措施。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物。
5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。
5.3乙方應按照本合同約定支付房款。
5.4乙方應按照約定使用、維修、保養(yǎng)標的物。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的義務。
6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。
6.3丙方在本合同約定的擔保義務范圍內,對甲方承擔連帶責任。
6.4丙方有權在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取相應的法律措施。
七、違約責任
7.1若乙方未按照本合同約定支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為房款總額的__________%。
7.2若丙方未履行擔保義務,應向甲方支付違約金,違約金為保證金總額的__________%。
7.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.丙方身份證復印件;
4.標的物產(chǎn)權證明文件;
5.丙方出具的擔保函。
甲方(簽字):__________________________
乙方(簽字):__________________________
丙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的擔保,確保甲方的權益得到保障,降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為標的物的所有者,有權要求乙方履行支付房款等義務,并有權在乙方違約的情況下采取法律措施,保障自身的合法權益。同時,甲方通過丙方的擔保,進一步提高了交易的安全性,確保了交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(承租方):__________________________
甲方(出租方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn),丙方作為擔保方,為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權益,三方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物包括但不限于以下內容:房屋、附屬設施、土地使用權利等。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣__________元整(¥__________),租金支付方式為__________。
三、交付及使用
3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內,將租賃物交付給乙方,并保證租賃物符合租賃用途。
3.2乙方應按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構或用途。
四、乙方的權利與義務
4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付租賃物,并確保租賃物符合租賃條件。
4.2乙方有權在租賃期間內,按照合同約定使用租賃物。
4.3乙方有權在租賃期滿后,按照合同約定續(xù)租或終止租賃。
4.4乙方應按照合同約定支付租金,并保持租賃物的良好狀態(tài)。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。
5.2甲方有權在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取相應的法律措施。
5.3甲方應保證租賃物的安全和合理使用,并在租賃期間內維護租賃物的正常功能。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的義務。
6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。
6.3丙方在本合同約定的擔保義務范圍內,對乙方承擔連帶責任。
6.4丙方有權在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取相應的法律措施。
七、違約責任
7.1若乙方未按照本合同約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為未付租金總額的__________%。
7.2若甲方未按照本合同約定交付租賃物或提供租賃物不符合約定,應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。
7.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.丙方身份證復印件;
4.租賃物產(chǎn)權證明文件;
5.丙方出具的擔保函。
乙方(簽字):__________________________
甲方(簽字):__________________________
丙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為租賃方,有權保障自身的租賃權益,包括租賃物的交付、租金支
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