單位土地承租合同范例

單位土地承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，向甲方支付當(dāng)季度租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)責(zé)任。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，如因乙方原因造成租賃土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理租賃土地的返還手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，向甲方支付當(dāng)季度租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.1.2對(duì)乙方在租賃期間因違反合同約定造成甲方損失的行為，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

4.2.1乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付或提供相應(yīng)擔(dān)保。

4.2.2乙方違反合同約定造成甲方損失時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方采取補(bǔ)救措施。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)責(zé)任。

6.2乙方在使用租賃土地過程中，如因乙方原因造成租賃土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理租賃土地的返還手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

12.2通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效維護(hù)自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.3甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.1.2對(duì)乙方在租賃期間因違反合同約定造成甲方損失的行為，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

4.2.1乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付或提供相應(yīng)擔(dān)保。

4.2.2乙方違反合同約定造成甲方損失時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方采取補(bǔ)救措施。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

6.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理租賃房產(chǎn)的返還手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的____%。

九、乙方的權(quán)利與利益

9.1乙方享有以下權(quán)利：

9.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的適宜居住條件。

9.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

9.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照原狀返還租賃房產(chǎn)。

9.2乙方享有以下利益：

9.2.1乙方在租賃期間可享受房屋增值帶來的利益。

9.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃房產(chǎn)的合理使用，保障自身的居住權(quán)益。

11.2通過設(shè)定乙方優(yōu)先的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)居住舒適度和個(gè)人利益的最大化。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其目的在于確保租賃房產(chǎn)的合法出租，并獲取